BIENES RAÍCES

Nombre del trámite, servicio o beneficio	En qué consiste	A quién está dirigido	Dónde se realiza	¿Tiene costo?	¿En línea?	Enlace a mayor información
Solicitar certificado de avalúo fiscal	Este trámite permite obtener un certificado emitido por el SII, el cual cuenta con información acerca del avalúo Fiscal de la propiedad registrado ante el SII.	Todo contribuyente que lo requiera. En el caso de los Certificados de Avalúo Detallado, éstos sólo podrán ser obtenidos por el propietario.	Desde cualquier lugar que posea un computador con acceso a Internet o en cualquier Unidad del SII. En caso de solicitar este tipo de Certificados en una unidad, el contribuyente deberá cancelar el costo asociado a la emisión del certificado solicitado.	No si es por Internet	Si	Ver trámite
Buscar una propiedad asociada al RUT	Permite obtener todos los roles de propiedades registradas y asociadas al rut de solicitante.	Todo contribuyente que posea bienes raíces enrolados. Debe tener clave secreta o certificado digital SII.	Desde cualquier lugar que posea un computador con acceso a Internet.	No	Si	Ver trámite
Solicitar Revisión y/o modificación de avalúo de terreno de un bien raíz	Es la formalización de un derecho del contribuyente, quien puede solicitar en cualquier momento la revisión administrativa del avalúo de un bien raíz de el propiedad.	Todo contribuyente que desee conocer la determinación del avalúo del terreno y tenga antecedentes que difieran con los cálculos de éste.	En las Unidades del SII o en la Oficina de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio.	No	No	Ver trámite
Solicitar Cambio de nombre de propietario y/o dirección para recibir aviso de contribuciones	Permite efectuar modificaciones a la información registrada en las bases de datos del Servicio de Impuestos Internos, referentes al nombre del propietario asociado a un bien raíz y/o a la dirección para recibir las contribuciones registrada para el envío de las notificaciones del Servicio.	A los contribuyentes cuyos predios aun no figuren como propietarios. Por otro lado, también a los propietarios que deseen que la correspondencia les llegue a una dirección diferente a la predial.	Desde cualquier lugar que posea un computador con acceso a Internet o en cualquier Unidad del SII.	No	Si	Ver trámite
Solicitar Certificado de Antecedentes Previos (Ley de Copropiedad Inmobiliaria) para cálculo del avalúo fiscal.	Permite que el contribuyente pueda realizar la Declaración Jurada del cálculo del avalúo fiscal de la edificación terminada de cada unidad acogida a la Ley de Copropiedad, determinando los porcentajes de derechos que corresponde a cada unidad sobre los bienes de dominio común, los cuales deben quedar registrados en el primer reglamento de copropiedad. Lo anterior es condición para la enajenación de los bienes de acuerdo a Ley de Copropiedad Inmobiliaria.	A las personas naturales o jurídicas propietarias de proyectos de condominios tipo A, tipo B, tipo A y B, sin y con sectores, que deben escriturar el Primer Reglamento.	En la Oficina del SII que corresponde a la localización del predio o en la Oficina más cercana para el propietario.	No	No	Ver trámite
Solicitar Asignación de números de rol de avalúo	Corresponde a la solicitud de un número de rol de Avalúo, por parte del contribuyente, para el propiedad, dado que esta carece de rol de Avalúo por provenir de: una subdivisión simple, un loteo, un saneamiento de títulos, o por tratarse de un condominio o edificio acogido a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.	Los contribuyentes propietarios o representantes legales, que requieran solicitar un número de rol.	En las Unidades del SII o en la Oficina de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio.	No	No	Ver trámite
Solicitar Cambio de Serie de Propiedad	Se refiere al derecho que el contribuyente tiene de solicitar cambio en la serie de el bien raíz, cuando la propiedad pasa de agrícola a no agrícola o viceversa, ya sea por cambio de destinación u otra razón.	Los contribuyentes que se vean enfrentados al cambio de destinación de el propiedad, es decir, el bien raíz cambia de clasificación.	En las Unidades del SII o en la Oficina de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio.	No	No	Ver trámite
Solicitar eliminación de Bien raíz	Corresponde al derecho que tiene el contribuyente de solicitar la eliminación de un número de rol de avalúo por: Existir una duplicidad de números de roles de avalúo. Fusionar dos o más predios, quedando solo un número de rol vigente y los demás eliminados	Todo contribuyente que se encuentre en cualquiera de las situaciones descritas.	En las Unidades del SII o en la Oficina de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio.	No	No	Ver trámite
Solicitar aplicación, modificación o eliminación de exención de impuesto territorial	Consiste en la posibilidad de que los contribuyentes soliciten la aplicación, modificación o eliminación de exención del Impuesto Territorial, en los casos que proceda, otorgando o modificando dicho beneficio de acuerdo al marco legal vigente.	Los contribuyentes que tengan fundamentos legales para acceder y/o estén beneficiados con la exención y deseen solicitarla, modificarla o eliminarla, según corresponda.	En las Unidades del SII o en la Oficina de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio.	No	Si	Ver trámite
Solicitar fusión de roles de avalúos de inmuebles	Consiste en dejar bajo un sólo rol de avalúo, bienes raíces colindantes o contiguos que tengan números de roles distintos y que pertenezcan a un mismo propietario.	Los propietarios o sus representantes que lo requieran.	En las Unidades del SII o en la Oficina de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio.	No	No	Ver trámite
Solicitar Inclusión Bien Raíz	Este trámite debe hacerse en el caso que la propiedad no se encuentre registrada en el Catastro de Bienes Raíces del SII y que, por lo tanto, no se encuentre tasada. Esta situación corresponde principalmente a propiedades nuevas generadas a partir de subdivisiones, loteos o edificaciones acogidas a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.	Los propietarios (o sus representantes) de bienes raíces no incluidos en los roles de avalúo del SII.	En las Unidades del SII o en la Oficina de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio.	No	No	Ver trámite
Solicitar modificación por demoliciones y/o siniestros de bien raíz	Corresponde a una solicitud de modificación del avalúo del Bien Raíz, la cual puede tener el origen por causa de demolición total, parcial y/o siniestros, que afecten a la propiedad disminuyendo considerablemente el valor.	Los contribuyentes cuyas propiedades hayan sufrido disminución en el valor producto de algún siniestro y/o demolición.	En las Unidades del SII o en la Oficina de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio.	No	No	Ver trámite
Solicitar modificación de destino de un bien raíz	Este trámite se debe efectuar en el caso que se haya producido un cambio de destino o uso del bien raíz, total o parcial, lo cual se produce por ejemplo cuando un bien raíz es de uso habitacional y cambia a destino comercial, entre otros.	Todos los contribuyentes que requieran regularizar este tipo de situaciones.	En las Unidades del SII o en la Oficina de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio.	No	No	Ver trámite
Solicitar tasación de obra nueva y/o ampliación	Este trámite tiene como finalidad la tasación por parte del SII, de nuevas construcciones o ampliaciones de las mismas.	Todos los contribuyentes que efectúen nuevas construcciones y/o ampliaciones en el bien raíz, de modo que requieran actualizar la tasación del bien raíz.	En las Unidades del SII o en la Oficina de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio.	No	No	Ver trámite
Solicitar modificación de avalúo de construcción	Es un derecho del contribuyente, quien puede solicitar en cualquier momento la revisión administrativa del avalúo de un bien raíz de el propiedad, excepto en los casos que el avalúo haya sido fijado por sentencia judicial.	Todos los contribuyentes que lo requieran.	En las Unidades del SII o en la Oficina de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio.	No	No	Ver trámite
Solicitar modificación de la vigencia de la tasación	Este trámite se refiere a la solicitud de modificación de la vigencia de la tasación de un bien raíz, a petición del contribuyente, dado que la vigencia considerada es incorrecta.	Todos los contribuyentes que lo requieran.	En las Unidades del SII o en la Oficina de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio.	No	No	Ver trámite
Consultar contribuciones de bien raíz desde un celular	Esta consulta permite saber cómo consultar una deuda de contribuciones de un bien raíz desde un teléfono celular.	Todo contribuyente que posea una o varias propiedades, estén o no a su nombre en las bases del SII.	Desde su celular de cualquier compañía, utilizando mensajes de texto (SMS).	Si	Si	Ver trámite