INGRESAR COMUNICACIÓN DE TASACIÓN A VALOR DE MERCADO DE BIENES RAÍCES, LEY N°20.780
DE 2014

Paso 1.
Ingrese al menú de Bienes Raíces

Paso 2.
Seleccione la opción "Comunicación de Tasación a Valor de Mercado de Bienes Raíces, Ley N° 20780, de 2014"

Paso 3.
Para informar una tasación a valor de mercado de un bien raíz, seleccione "Ingresar Comunicación".

 

Paso 4.
Autentiquese con su RUT y clave

Nota:
Verifique que la información personal de contacto desplegada, esté actualizada respecto de su actual situación. En caso de que desee actualizar dicha información debe ingresar en la opción "Avisos y Modificaciones" y siga las instrucciones para modificar su información, una vez realizada
dicha actualización debe volver al paso 1.

 

 

Paso 5.
Seleccione el Tipo de propietario Individual o en comunidad.

 

 

5.1 Propietario Individual

Seleccione la comuna e ingrese el número de rol de avaluó de la propiedad y presione el botón “Buscar”.

 

5.2 Propietario en Comunidad

a) Ingrese la cantidad de propietarios, además de los documentos obligatorios pertenecientes a: 

• Anexo F2897.1, con listado de copropietarios y porcentaje de participación.
• Poder Representante Comunidad.
• Acredita Dominio del bien raíz por parte de los integrantes de la comunidad.

Para adjuntar los documentos obligatorios, debe presionar el botón “Examinar”, el cual permitirá buscar en su PC los documentos solicitados y luego presionar el botón “Adjuntar”.

 

 

 

b) Seleccione la comuna e ingrese el número de rol de avaluó de la propiedad y presione el botón “Buscar”.

Paso 6.
Complete los datos requeridos en el formulario desplegado, debe tener presente que puede adjuntar un documento que respalde la tasación comercial, luego presione en botón “Enviar”.

Recuerde que esta comunicación sólo se podrá enviar por única vez para esta propiedad, por tanto es muy importante que esté seguro que la
información ingresada esté debidamente acreditada.

Nota
Para responder la pregunta: "Respecto al Valor de Mercado que se comunica ¿Corresponde dicho valor a la descripción de la propiedad registrada en las bases del SII?", se debe revisar que la información que se despliega en pantalla respecto a la identificación y descripción de su propiedad corresponda fielmente a las características de su bien raíz, en las cuales se basa el valor de mercado informado. En caso que existan diferencias en:
superficies de terreno y/o suelo; superficies construídas; destino/uso de la propiedad u otras, se deben comunicar siguiendo las instrucciones del paso 7.

 

Paso 7.
Si Ud. seleccionó "NO", entonces debe justificar indicando las diferencias que existen en: superficies construídas; superficies de terreno/suelo; destinos/uso
u otros. Se puede seleccionar más de una diferencia. El item "Otros" permite ingresar una descripción de hasta 255 caracteres.
El recuadro que se debe completar es el siguiente:

 

Paso 8.
Al presionar el botón "Enviar" el sistema le entregará un comprobante en formato pdf de la recepción de la tasación a valor de mercado del bien raíz.

  a) Si usted. respondió "NO"a la pregunta, su comprobante será como el de la siguiente imagen, además el campo tipo propietario variara según su elección individual o en comunidad.

 

 

  b) Si usted respondió "SI"a la pregunta, su comprobante, será como el de la siguiente imagen, además el campo tipo propietario variara según su elección individual o en comunidad.