TABLAS DE FACTORES COMUNALES

CLASIFICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
(GALPONES, OTRAS CONSTRUCCIONES, OBRAS COMPLEMENTARIAS Y OBRAS CIVILES)
Dispuesta en la Resolución Ex.SII N°132, del 31 de diciembre de 2012

GALPONES



CÓDIGO

ESTRUCTURA VERTICAL

GA

Acero

GB

Hormigón Armado

GC

Albañilería

GE

Madera

GF

Adobe

GL

Madera Laminada

CÓDIGO

CATEGORÍA

1

Superior

2

Media

3

Inferior

 

 

 

 

 

 

OTRAS CONSTRUCCIONES

 

CÓDIGO

ESTRUCTURA VERTICAL

A

Acero

B

Hormigón Armado

C

Albañilería

E

Madera

F

Adobe

G

Perfiles Metálicos

K

Paneles Prefabricados

CÓDIGO

CATEGORÍA

1

Superior

2

Media Superior

3

Media

4

Media Inferior

5

Inferior

 

 

 

 

 

 

 

 

OBRAS COMPLEMENTARIAS

 

CÓDIGO

DESCRIPCIÓN

CALIDAD

SA - SB

Silos

Calidad única

EA - EB Estanques Calidad única
M Marquesinas Calidad única
TA - TL - TE Techumbres apoyadas Calidad única
W Piscinas Calidad única

P

Pavimentos Calidad 1 Pavimentos que resisten cargas de 200 Kg/cm² o más para tránsito vehicular, de maquinaria pesada, aeronaves, etc.
Calidad 2 Otros pavimentos

 

 

 

 

 

OBRAS CIVILES


CÓDIGO

ESTRUCTURA

CALIDAD

OA

Acero

Calidad Única

OB

Hormigón Armado

Calidad Única

OE

Madera

Calidad Única

 

 

 

TABLA DE VALORES UNITARIOS DE LA EDIFICACIÓN
Dispuesta en la Resolución Ex.SII N°132, del 31 de diciembre de 2012 Valores en $ al 01/07/2016.


GALPONES
($/m2)

CÓDIGO DE ESTRUCTURA

CALIDAD

1

2

3

GA-GC

423.031

189.183

60.433

GB

530.762

246.988

76.198

GE-GF

246.988

123.494

39.413

GL

683.157

317.930

141.886

 


OTRAS CONSTRUCCIONES
($/m2)

CÓDIGO DE ESTRUCTURA

CALIDAD

1

2

3

4

5

A

772.493

572.801

338.951

204.946

126.121

B

840.810

635.862

449.307

296.912

183.927

C

772.493

572.801

338.951

204.946

126.121

E - G- K

562.290

409.895

265.380

134.003

57.806

F

296.912

197.065

131.378

70.944

36.784

 

OBRAS COMPLEMENTARIAS

CLASE

CALIDAD ÚNICA

SA - SB

34.685 ($/m3)

EA - EB

34.685 ($/m3)

M

78.038 ($/m3)

TA - TL

52.024 ($/m3)

TE

34.685 ($/m3)

W

104.051 ($/m3)

P1

52.024 ($/m3)

P2

16.553 ($/m3)

 

 

OBRAS CIVILES

CLASE

CALIDAD Única

OA

34.685 ($/m2)

OB

52.024 ($/m2)

OE

26.012($/m2)

 

TABLA DE FACTORES COMUNALES
Dispuesta en la Resolución Ex.SII N°132, del 31 de diciembre de 2012

TABLA DE FACTORES COMUNALES DE EDIFICACIÓN

1,00

0,90

0,80

0,70

0,60

Viña del Mar *

Iquique

Valparaíso *

Calama

Resto de las comunas del país

Concepción

Antofagasta

Algarrobo

Coquimbo

Santiago *

La Serena

San Pedro de la Paz

Rancagua

Providencia *

Zapallar

Pucón

Machalí

Ñuñoa

Concón

Puerto Montt

Talca

Las Condes

Santo Domingo

Quilicura

Chillán

La Reina

Temuco

La Florida

Los Ángeles

Vitacura

Huechuraba

Peñalolén

Villarrica

Lo Barnechea

Colina

Valdivia

San Miguel

Osorno

Puerto Varas

Punta Arenas

Recoleta

Maipú

Estación Central

Macul

* Alguna(s) de sus área(s) homogénea(s) está(n) afectas a coeficiente comercial

 


COEFICIENTES DE CONDICIÓN ESPECIAL
Dispuesta en la Resolución Ex.SII N°132, del 31 de diciembre de 2012

TABLA DE COEFICIENTES
GALPONES Y
OTRAS CONSTRUCCIONES

CONDICIÓN ESPECIAL

COEFICIENTE

Construcción Interior

0,8

Altillo

0,6

 

TABLA DE COEFICIENTES
PARA OTRAS CONSTRUCCIONES

CONDICIÓN ESPECIAL

COEFICIENTE

Construcción abierta

1,0

Mansarda

0,8

Piso Zócalo

Subterráneo

0,7