TABLAS DE FACTORES COMUNALES

CLASIFICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
(GALPONES, OTRAS CONSTRUCCIONES, OBRAS COMPLEMENTARIAS Y OBRAS CIVILES)
Dispuesta en la Resolución Ex.SII N°132, del 31 de diciembre de 2012

GALPONES

CÓDIGO	ESTRUCTURA VERTICAL
GA	Acero
GB	Hormigón Armado
GC	Albañilería
GE	Madera
GF	Adobe
GL	Madera Laminada

CÓDIGO	CATEGORÍA
1	Superior
2	Media
3	Inferior

OTRAS CONSTRUCCIONES

CÓDIGO	ESTRUCTURA VERTICAL
A	Acero
B	Hormigón Armado
C	Albañilería
E	Madera
F	Adobe
G	Perfiles Metálicos
K	Paneles Prefabricados

CÓDIGO	CATEGORÍA
1	Superior
2	Media Superior
3	Media
4	Media Inferior
5	Inferior

OBRAS COMPLEMENTARIAS

CÓDIGO	DESCRIPCIÓN	CALIDAD
SA - SB	Silos	Calidad única
EA - EB	Estanques	Calidad única
M	Marquesinas	Calidad única
TA - TL - TE	Techumbres apoyadas	Calidad única
W	Piscinas	Calidad única
P	Pavimentos	Calidad 1	Pavimentos que resisten cargas de 200 Kg/cm² o más para tránsito vehicular, de maquinaria pesada, aeronaves, etc.
P	Pavimentos	Calidad 2	Otros pavimentos

OBRAS CIVILES

CÓDIGO	ESTRUCTURA	CALIDAD
OA	Acero	Calidad Única
OB	Hormigón Armado	Calidad Única
OE	Madera	Calidad Única

TABLA DE VALORES UNITARIOS DE LA EDIFICACIÓN
Dispuesta en la Resolución Ex.SII N°132, del 31 de diciembre de 2012 Valores en $ al 01/07/2016.

GALPONES ($/m2)
CÓDIGO DE ESTRUCTURA	CALIDAD
CÓDIGO DE ESTRUCTURA	1	2	3
GA-GC	423.031	189.183	60.433
GB	530.762	246.988	76.198
GE-GF	246.988	123.494	39.413
GL	683.157	317.930	141.886

OTRAS CONSTRUCCIONES ($/m2)
CÓDIGO DE ESTRUCTURA	CALIDAD
CÓDIGO DE ESTRUCTURA	1	2	3	4	5
A	772.493	572.801	338.951	204.946	126.121
B	840.810	635.862	449.307	296.912	183.927
C	772.493	572.801	338.951	204.946	126.121
E - G- K	562.290	409.895	265.380	134.003	57.806
F	296.912	197.065	131.378	70.944	36.784

OBRAS COMPLEMENTARIAS
CLASE	CALIDAD ÚNICA
SA - SB	34.685 ($/m3)
EA - EB	34.685 ($/m3)
M	78.038 ($/m3)
TA - TL	52.024 ($/m3)
TE	34.685 ($/m3)
W	104.051 ($/m3)
P1	52.024 ($/m3)
P2	16.553 ($/m3)

OBRAS CIVILES
CLASE	CALIDAD Única
OA	34.685 ($/m2)
OB	52.024 ($/m2)
OE	26.012($/m2)

TABLA DE FACTORES COMUNALES
Dispuesta en la Resolución Ex.SII N°132, del 31 de diciembre de 2012

TABLA DE FACTORES COMUNALES DE EDIFICACIÓN
1,00	0,90	0,80	0,70	0,60
Viña del Mar *	Iquique	Valparaíso *	Calama	Resto de las comunas del país
Concepción	Antofagasta	Algarrobo	Coquimbo
Santiago *	La Serena	San Pedro de la Paz	Rancagua
Providencia *	Zapallar	Pucón	Machalí
Ñuñoa	Concón	Puerto Montt	Talca
Las Condes	Santo Domingo	Quilicura	Chillán
La Reina	Temuco	La Florida	Los Ángeles
Vitacura	Huechuraba	Peñalolén	Villarrica
Lo Barnechea	Colina		Valdivia
	San Miguel		Osorno
			Puerto Varas
			Punta Arenas
			Recoleta
			Maipú
			Estación Central
			Macul

* Alguna(s) de sus área(s) homogénea(s) está(n) afectas a coeficiente comercial

COEFICIENTES DE CONDICIÓN ESPECIAL
Dispuesta en la Resolución Ex.SII N°132, del 31 de diciembre de 2012

TABLA DE COEFICIENTES GALPONES Y OTRAS CONSTRUCCIONES
CONDICIÓN ESPECIAL	COEFICIENTE
Construcción Interior	0,8
Altillo	0,6

TABLA DE COEFICIENTES PARA OTRAS CONSTRUCCIONES
CONDICIÓN ESPECIAL	COEFICIENTE
Construcción abierta	1,0
Mansarda	0,8
Piso Zócalo	0,8
Subterráneo	0,7