TABLAS DE FACTORES COMUNALES

CLASIFICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
(GALPONES, OTRAS CONSTRUCCIONES, OBRAS COMPLEMENTARIAS Y OBRAS CIVILES)
Dispuesta en la Resolución Ex.SII N°108, del 27 de diciembre de 2013

GALPONES

CÓDIGO	ESTRUCTURA VERTICAL
GA	Acero
GB	Hormigón Armado
GC	Albañilería
GE	Madera
GF	Adobe
GL	Madera Laminada

CÓDIGO	CATEGORÍA
1	Superior
2	Media
3	Inferior

OTRAS CONSTRUCCIONES

CÓDIGO	ESTRUCTURA VERTICAL
A	Acero
B	Hormigón Armado
C	Albañilería
E	Madera
F	Adobe
G	Perfiles Metálicos
K	Paneles Prefabricados

CÓDIGO	CATEGORÍA
1	Superior
2	Media Superior
3	Media
4	Media Inferior
5	Inferior

OBRAS COMPLEMENTARIAS

CÓDIGO	DESCRIPCIÓN	CALIDAD
SA - SB	Silos	Calidad única
EA - EB	Estanques	Calidad única
M	Marquesinas	Calidad única
TA - TL - TE	Techumbres apoyadas	Calidad única
W	Piscinas	Calidad única
P	Pavimentos	Calidad 1	Pavimentos que resisten cargas de 200 Kg/cm² o más para tránsito vehicular, de maquinaria pesada, aeronaves, etc.
P	Pavimentos	Calidad 2	Otros pavimentos

OBRAS CIVILES

CÓDIGO	ESTRUCTURA	CALIDAD
OA	Acero	Calidad Única
OB	Hormigón Armado	Calidad Única
OE	Madera	Calidad Única

TABLA DE VALORES UNITARIOS DE LA EDIFICACIÓN
Dispuesta en la Resolución Ex.SII N°108, del 27 de diciembre de 2013 Valores en $ al 01/07/2016.

GALPONES ($/m2)
CÓDIGO DE ESTRUCTURA	CALIDAD
CÓDIGO DE ESTRUCTURA	1	2	3
GA-GC	423.031	189.183	60.433
GB	530.762	246.988	76.198
GE-GF	246.988	123.494	39.413
GL	683.157	317.930	141.886

OTRAS CONSTRUCCIONES ($/m2)
CÓDIGO DE ESTRUCTURA	CALIDAD
CÓDIGO DE ESTRUCTURA	1	2	3	4	5
A	772.493	572.801	338.951	204.946	126.121
B	840.810	635.862	449.307	296.912	183.927
C	772.493	572.801	338.951	204.946	126.121
E - G- K	562.290	409.895	265.380	134.003	57.806
F	296.912	197.065	131.378	70.944	36.784

OBRAS COMPLEMENTARIAS
CLASE	CALIDAD ÚNICA
SA - SB	34.685 ($/m3)
EA - EB	34.685 ($/m3)
M	78.038 ($/m3)
TA - TL	52.024 ($/m3)
TE	34.685 ($/m3)
W	104.051 ($/m3)
P1	52.024 ($/m3)
P2	16.553 ($/m3)

OBRAS CIVILES
CLASE	CALIDAD Única
OA	34.685 ($/m2)
OB	52.024 ($/m2)
OE	26.012($/m2)

TABLA DE FACTORES COMUNALES
Dispuesta en la Resolución Ex.SII N°108, del 27 de diciembre de 2013

TABLA DE FACTORES PARA PROPIEDADES HABITACIONALES, BODEGAS Y ESTACIONAMIENTOS PERTENECIENTES A CONJUNTOS HABITACIONALES ACOGIDOS A LA LEY N°19.537 SOBRE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
1,00	0,90	0,70	0,60	0,50		0,40
Zapallar	Iquique	Valparaíso	Copiapó	Arica	Castro	Resto de las comunas del país
Viña del Mar	Antofagasta	Machalí	Coquimbo	Calama	Coyhaique
Santo Domingo	La Serena	Talca	Papudo	Villa Alemana	Recoleta
Concepción	Concón	San Pedro de La Paz	Quilpué	Casablanca	Independencia
Santiago	Algarrobo	Pucón	Puchuncaví	Quintero	Maipú
Providencia	Temuco	Puerto Montt	Rancagua	El Tabo	Pudahuel
Ñuñoa	Colina	Puerto Varas	Las Cabras	El Quisco	Quilicura
Las Condes	Peñalolén	Huechuraba	Vichuquén	Quillota	Estación Central
La Reina	San Miguel	Calera de Tango	Chillán	Limache	Lampa
Vitacura			Chiguayante	Olmué	Talagante
Lo Barnechea			Los Ángeles	San Felipe	Isla de Maipo
			Villarrica	Los Andes	Peñaflor
			Valdivia	Rinconada	Padre Hurtado
			Osorno	Requinoa	Melipilla
			Punta Arenas	San Fernando	Curacaví
			La Florida	Santa Cruz	La Cisterna
			Macul	La Estrella	San Joaquín
			Pirque	Curicó	Puente Alto
				Constitución	San José de Maipo
				Linares	San Bernardo
				Tomé	Buin
				Talcahuano	Paine
				Futrono

COEFICIENTES DE CONDICIÓN ESPECIAL
Dispuesta en la Resolución Ex.SII N°108, del 27 de diciembre de 2013

TABLA DE COEFICIENTES
CONDICIÓN ESPECIAL	COEFICIENTE
Construcción Interior	0,80
Altillo	0,60
Construcción abierta	1,00
Mansarda	0,80
Piso zócalo	0,80
Subterráneo	0,70