Home | Renta

EJEMPLOS DEL BENEFICIO TRIBUTARIO POR INTERESES DE CREDITOS CON GARANTIA HIPOTECARIA (ART. 55 BIS)
Mediante estos ejemplos podrá conocer la forma de como se obtiene el beneficio tributario por los intereses pagados por su crédito hipotecario, al realizar su Declaración de Renta del Año Tributario 2003.

Aspectos importantes

  1. Debe considerar su renta bruta imponible anual que obtuvo durante el año 2002. El monto máximo a descontar de intereses dependerá del tramo en que se encuentre el monto de su renta.

 
Monto Renta Bruta Imponible Anual Monto máximo a rebajar Porcentaje a rebajar Monto máximo intereses a rebajar
De 0 UTA hasta  89,99 UTA 8 UTA 100 %  $ 2.(*)
Entre 90 y 150 UTA 8 UTA [250-(renta x factor)] = %  Porcentaje x Intereses pagados o límite máximo de 8 UTA.
Más de 150 UTA - Sin derecho a la rebaja   

(*) Monto máximo a descontar, para la Declaración de Renta 2003.

 

  1. El monto máximo a descontar, será siempre el menor valor entre el tope que corresponde a su renta y los intereses efectivamente pagados.

El monto que usted pago por concepto de intereses lo puede obtener seleccionando desde el menú Renta, la opción  Información de sus ingresos, agentes retenedores y otros,  desde la cual se desplegarán diversas pantallas con información, en este caso la siguiente:

 

 

El detalle, al ampliar la imagen sería:

Intereses Pagados correspondientes a Créditos con garantía Hipotecaria y demás antecedentes relacionados con motivo del beneficio tributario establecido en el Art.55 bis de la ley de la Renta. (F-1898)

Cantidad de Informantes Saldo Crédito Hipotecario Monto actualizado de los intereses pagados ($) en dividendo Origen de la Información
1  356  323.048  Terceros 

 

La siguiente tabla  muestra las diversas situaciones para utilizar el beneficio tributario de los intereses del 55bis de la Ley de la Renta.

 
Renta Bruta Imponible Anual (1)

 

 Intereses efectivamente Pagados durante el año calendario respectivo (2)

Monto máximo de  Interés a rebajar (3)

Cantidad  de 250 (4)

 Ejemplos Renta Bruta Imponible Anual (5) Factor (6) Renta Bruta Imponible Anual  multiplicada por Factor 1,667 (5x6)=(7) Porcentaje
de rebaja a aplicar
sobre el Interés efectivamente pagado o sobre el Interés deducible máximo anual

(4-7) = (8)

 Monto del Interés efectivamente a rebajar

(2x8) = (9) Ó (3x8) = (9)

DE 0 UTA

A 89,99 UTA

Periódico

5 UTA

8 UTA

  

50 UTA

      

5 UTA

8 UTA

8 UTA

  

80 UTA

      

8 UTA

10 UTA

8 UTA

  

89 UTA

      

8 UTA

 

 

 

DE 90 UTA

A 150 UTA

5 UTA

8 UTA

250

90 UTA

1,667

 150,03 UTA

99,97 %

5 UTA

10 UTA

8 UTA

250

95 UTA

1,667

 158,37 UTA

91,63 %

7,33 UTA

8 UTA

8 UTA

250

100 UTA

1,667

 166,70 UTA

83,30 %

6,66 UTA

14 UTA

8 UTA

250

105 UTA

1,667

 175,04 UTA

74,96 %

6,00 UTA

15 UTA

8 UTA

250

110 UTA

1,667

 183,37 UTA

66,63 %

5,33 UTA

12 UTA

8 UTA

250

115 UTA

1,667

 191,71 UTA

58,29 %

4,66 UTA

18 UTA

8 UTA

250

120 UTA

1,667

 200,04 UTA

49,96 %

4,00 UTA

8 UTA

8 UTA

250

125 UTA

1,667

 208,38 UTA

41,62 %

3,33 UTA

30 UTA

8 UTA

250

130 UTA

1,667

 216,71 UTA

33,29 %

2,66 UTA

50 UTA

8 UTA

250

135 UTA

1,667

 225,05 UTA

24,95 %

2,00 UTA

45 UTA

8 UTA

250

140 UTA

1,667

 233,38 UTA

16,62 %

1,33 UTA

60 UTA

8 UTA

250

145 UTA

1,667

 241,72 UTA

8,28 %

0,66 UTA

8 UTA

8 UTA

250

150 UTA

1,667

 250,05 UTA

0,00 %

0,00 UTA
MAS DE 150 UTA SIN DERECHO A LA REBAJA POR CONCEPTO DE INTERESES

 

Seleccione el ejemplo que corresponde al tipo de rentas que percibe y conozca como opera el beneficio tributario, al realizar su Declaración de Renta:

Ejemplo N°1 Rentas del artículo 42 N° 1 (Sueldos, pensiones, etc)

Ejemplo N°2 Rentas percibidas del artículo 42 N° 2 (Honorarios)

Ejemplo N°3 Rentas del artículo 42 N° 1 (Sueldos, pensiones, etc.) y 42 N°2 (Honorarios)

Ejemplo N°4 Rentas del artículo 42 N° 1 (Sueldos, pensiones, etc.) y 42 N°2 (Honorarios)

 

Ejemplo N°1 Rentas del artículo 42 N° 1 (Sueldos, pensiones, etc)
RENTA ANUAL ACTUALIZADA

[Inferior a 90 UTA (valor límite 90 UTA= 31.740.120)]           =

 $ 28.000.000
INTERESES PAGADOS

Intereses pagados superiores al límite (valor límite 8 UTA    = $2.821.344)    

 $   3.200.000
LÍNEA F22 CÓDIGO F22 DESCRIPCIÓN VALOR ($)
9 161 Rentas del Art. 42 N°1 28.000.000
13 158 Sub Total 28.000.000
15 750 Intereses pagados por crédito con garantía hipotecaría (Art. 55 bis) 2.821.344
15 751 Monto máximo a rebajar 2.821.344
17 170 Base Imponible de Global Complementario 25.178.656
18 157 Impuesto Global Complementario 2.177.265
29 162 Crédito por Impuesto Único de Segunda Categoría 2.895.000
32 304 Impuesto Global Complementario y/o Débito Fiscal -717.735
51 119 Remanente de Impuesto por Art. 55 Bis 717.735
51 757 Total remanente -717.735
53 305 Resultado Liquidación Anual Impuesto Renta -717.735
54 85 Saldo a favor 717.735
56 87 Monto Devolución Solicitada 717.735

NOTA: Para el caso de un contribuyente sin derecho al beneficio de los intereses del Art. 55 bis, no está obligado a presentar el formulario 22  para declarar sus rentas  provenientes del artículo 42 N° 1, sueldos, pensiones. Mayor información en el Suplemento Tributario de Renta.

 

Ejemplo N°2 Rentas percibidas del artículo 42 N° 2 (Honorarios)
RENTA ANUAL ACTUALIZADA [Inferior a 90 UTA (valor límite 90 UTA= $31.740.120)] = $  8.288.350
INTERESES PAGADOS [Intereses Pagados inferiores al límite (valor límite 8 UTA= $2.821.344)] $  1.950.217
LÍNEA F22 CÓDIGO F22 DESCRIPCIÓN VALOR ($)
6 110 Rentas percibidas del Art. 42 N°2 (Honorarios) (Rebajados 30% gastos presuntos) 8.288.350
13 158 Sub total 8.288.350
15 750 Intereses pagados por crédito con garantía hipotecaría (Art. 55 bis) 1.950.217
15 751 Monto máximo a rebajar 1.950.217
17 170 Base Imponible de Global Complementario 6.338.133
18 157 Impuesto Global Complementario 78.856
32 304 Impuesto Global Complementario y/o Débito Fiscal 78.856
33 31 Total Impuesto 78.856
49 198-611 Retenciones por Rentas declaradas en línea 6 1.184.050
53 305 Resultado Liquidación Anual Impuesto Renta -1.105.194
54 85 Saldo a favor 1.115.194
56 87 Monto Devolución Solicitada 1.105.194
Nota: Para el caso de un contribuyente sin beneficio del Art. 55 bis la devolución solicitada disminuye a: 1.007.684
Diferencia 97.510

 

Ejemplo N°3 Rentas del artículo 42 N° 1 (Sueldos, pensiones, etc.) y 42 N°2 (Honorarios)
RENTA ANUAL ACTUALIZADA [Inferior a 90 UTA (valor límite 90 UTA= $ 31.740.120)]    = $28.700.000
INTERESES PAGADOS [Intereses Pagados Superiores al límite (valor límite 8 UTA  = $2.821.344)] $  4.535.000
LÍNEA F22 CÓDIGO F22 DESCRIPCIÓN VALOR ($)
6 110 Rentas percibidas del Art. 42 N°2 (Honorarios)  (Rebajados 30% gastos presuntos)

700.000
9 161 Rentas del Art. 42 N°1 28.000.000
13 158 Sub Total 28.700.000
15 750 Intereses pagados por crédito con garantía hipotecaría (Art. 55 bis) 2.821.344
15 751 Monto máximo a rebajar 2.821.344
17 170 Base Imponible de Global Complementario 25.878.656
18 157 Impuesto Global Complementario 2.352.265
29 162 Crédito por Impuesto Único de Segunda Categoría 2.895.000
32 304 Impuesto Global Complementario y/o Débito Fiscal -542.735
49 198-611 Retenciones por Rentas declaradas en línea 6 -100.000
51 119 Remanente de Impuesto por Art. 55 Bis -542.735
51 757 Total remanente -642.735
53 305 Resultado Liquidación Anual Impuesto Renta -642.735
54 85 Saldo a favor 642.735
56 87 Monto Devolución Solicitada 642.735

 

Ejemplo N°4 Rentas del artículo 42 N° 1 (Sueldos, pensiones, etc.) y 42 N°2 (Honorarios)
RENTA ANUAL ACTUALIZADA [Superior a 90 UTA (valor límite 90 UTA= $31.740.120)]  = $37.258.000
INTERESES PAGADOS [Intereses Pagados Superiores al límite (valor límite 8 UTA= $2.821.344)] $  5.800.324
LÍNEA F22 CÓDIGO F22 DESCRIPCIÓN VALOR ($)
6 110 Rentas percibidas del Art. 42 N°2 (Honorarios) y 48 (Rem. Directores) (Rebajados 30% gastos presuntos)

700.000
9 161 Rentas del Art. 42 N°1 36.558.000
13 158 Sub Total 37.258.000
15 750 Intereses pagados por crédito con garantía hipotecaría (Art. 55 bis) 2.066.634
15 751 Monto máximo a rebajar 2.066.634
17 170 Base Imponible de Global Complementario 35.191.366
18 157 Impuesto Global Complementario 4.956.542
29 162 Crédito por Impuesto Único de Segunda Categoría 5.800.000
32 304 Impuesto Global Complementario y/o Débito Fiscal -843.458
49 198-611 Retenciones por Rentas declaradas en línea 6 -100.000
51 119 Remanente de Impuesto por Art. 55 Bis -843.458
51 757 Total remanente -843.458
53 305 Resultado Liquidación Anual Impuesto Renta -943.458
54 85 Saldo a favor 943.458
56 87 Monto Devolución Solicitada 943.458
CASO DE CONTRIBUYENTE SIN BENEFICIO TRIBUTARIO ART. 55 BIS
LÍNEA F22 CÓDIGO F22 DESCRIPCIÓN VALOR ($)
6 110 Rentas percibidas del Art. 42 N°2 (Honorarios) 

700.000
9 161 Rentas del Art. 42 N°1 36.558.000
13 158 Sub Total 37.258.000
17 170 Base Imponible de Global Complementario 37.258.000
18 157 Impuesto Global complementario 5.638.531
29 162 Crédito por Impuesto Único de Segunda Categoría 5.800.000
32 304 Impuesto Global Complementario y/o Débito Fiscal -161.469
49 198-611 Retenciones por Rentas declaradas en línea 6 -100.000
53 305 Resultado Liquidación Anual Impuesto Renta -100.000
54 85 Saldo a favor 100.000
56 87 Monto Devolución Solicitada 100.000