PREGUNTAS FRECUENTES
 Tema
Bienes Raíces | Sobre el avalúo o tasación de bienes raíces | Avalúo o tasación
 Pregunta   ID:   001.004.0308.006  Fecha de Creación:   04/09/2003

¿Qué es una tasación fiscal?
 Respuesta  Fecha de Actualización:   10/08/2021

Una tasación fiscal corresponde al valor o avalúo fiscal que el SII determina respecto a un bien raíz, basado en la normativa legal, definiciones técnicas y tablas de valores vigentes para efectos de la aplicación del Impuesto Territorial:

Normativa Legal para Tasación de Predios No Agrícolas

Normativa Legal para Tasación de Predios Agrícolas

Ley 17.235


Las principales variables consideradas en un proceso de tasación son:

1. Propiedades no agrícolas

  1. Superficie de terreno y construcciones.

  2. Clase y calidad de las construcciones.

  3. Antigüedad de las construcciones.

  4. Destino o uso de la propiedad.

2. Propiedades agrícolas

  1. Clasificación de los suelos.

  2. Superficie de los suelos.

  3. Ubicación, vías de acceso al predio y distancia a los centros de consumo.

  4. Uso o destino del predio.

Puede obtener mayor información relativa a este tema en el sitio Web del SII, menú Bienes Raíces, opción Ayudas.