PREGUNTAS FRECUENTES

 Tema
Renta | Ingresos tributarios | Ingresos renta

 Pregunta   ID:   001.002.4029.008  Fecha de Creación:   31/03/2006

¿Cómo tributa un contrato de arriendo de bienes raíces en que se pacta una renta anticipada por más de 2 años?


 Respuesta  Fecha de Actualización:   05/03/2021

Tenga presente el nuevo régimen de tributación que afecta a las rentas provenientes de la explotación de bienes raíces no agrícolas, todo ello conforme a las modificaciones introducidas por la Ley N°20.780, sobre Reforma Tributaria y por la Ley N° 20.899.

Respuesta anterior:

Tributa a nivel de empresa con Impuesto de Primera Categoría, en base a ingresos percibidos o devengados, menos los gastos necesarios para producir la renta, pagados o adeudados. Además a nivel de los propietarios de la empresa, con Impuesto global Complementario o Adicional, según corresponda.

Puede obtener mayor información relativa a este tema en el sitio web del SII, menú Normativa y legislación, opción jurisprudencia, Oficio N° 3745, de 2001. Además puede consultar el menú de Circulares, especialmente Circular N° 37 de 2015, modificada por la Circular 39 de 2016.

 Preguntas Relacionadas
  • ¿Cómo se acreditan las rentas de arrendamiento de bienes raíces no agrícolas, cuando éstas superan el 11% del avalúo fiscal?
  • ¿Una empresa de Primera Categoría con contabilidad que arrienda bienes raíces no agrícolas de su activo, debe considerar las contribuciones como gastos aceptados o rechazados?