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(c)
Rentas percibidas por arrendamiento de bien raíz no agrícola no acogido a las normas del
D.F.L. N° 2/59, superior al 11% de avalúo fiscal del inmueble vigente al 01.01.2013.
Monto anual rentas efectivas de arrendamien-
to, actualizadas..................................................
$ 3.215.400
Contribuciones de bienes raíces pagadas
durante el año 2012, por el bien raíz arren-
dado correspondiente al período que
se declara, actualizadas.............................
$ 130.200
(2)
Desarrollo
En la Sección Identificación del Contribuyente, tanto en el anverso como en el reverso del Form. Nº
22, se deben anotar los datos que se requieren en dicha Sección,
los cuales son obligatorios.
Los sueldos se declaran en la línea 9 y el impuesto Único de Segunda Categoría en la línea 30.
Los dividendos se declaran en la Línea 2 (Código 105) como rentas afectas por percibir el
contribuyente
otras rentas
distintas a los sueldos y capitales mobiliarios, como son los arriendos. El
crédito por impuesto de Primera Categoría se declara en las Líneas 2 (Código 601), 10 (Código 159) y
32, y el crédito por Impuesto Tasa Adicional ex – artículo 21 se anota en la Línea 23.
Las rentas de arrendamiento se declaran en la Línea 37 (previo detalle en Recuadro Nº 2 del reverso
del Form. Nº 22) y en la Línea 5 (Código 109) para su afectación con el impuesto de Primera
Categoría y Global Complementario, por exceder del 11% del avalúo fiscal del inmueble arrendado.
Las contribuciones de bienes raíces se dan de crédito al impuesto de Primera Categoría en la columna
"Rebajas al Impuesto" de la Línea 37 anotándolas previamente en el Recuadro Nº 7 "Créditos
Imputables al Impuesto de Primera Categoría", del reverso del Form. Nº 22, y también en la Línea 11
(Código 166), como rebaja de la renta bruta del impuesto Global Complementario.
El impuesto de Primera Categoría declarado por las rentas de arrendamiento se registra como crédito
en las líneas 5 (Código 604) y 32, sin anotarlo en la Línea 10 (Código 159).
(3) Confección Formulario Nº 22
Línea 2
Código 105)
Dividendos de S.A, abiertas........................................................
Créd. 1ª Categ. (Código 601)........................................................
$ 65.561
$ 262.242 (+)
Línea 5
(Código 109)
Rentas de arrendamiento percibidas............................................
Créd. 1ª Categ. (Código 604).......................................................
$ 643.080
$ 3.215.400 (+)
Línea 9
Sueldos..........................................................................................
$ 16.420.315(+)
Línea 10
(Código 159)
Incremento por impuesto de 1a. Categoría por los dividendos
percibidos.......................................................................................
$ 65.561 (+)
Línea 11
(Códigos 166 y
764)
Contribución de Bienes Raíces pagadas por inmueble
arrendado en el año 2012...............................................................
$ 130.200 ( -)
Línea 13
SUBTOTAL.................................................................................
$ 19.833.318 (=)
Línea 17
Base Imponible de Global Complementario..............................
$ 19.833.318 (=)
=========
Línea 18
Impuesto Global Complementario según tabla............................
$ 933.955(+)
Línea 23
Crédito por Impto. Tasa Adic. ex.Art. 21.....................................
$ 18.400 (-)
Línea 30
Crédito por Impto. Único de 2a. Categoría..................................
$ 545.800 (-)