INSTRUCCIONES PARA LA CONFECCION DE LA DECLARACION JURADA Nº 1896

1. La presente Declaración Jurada deberá ser presentada por los Bancos, Instituciones Financieras, Agentes Administradores de Créditos Hipotecarios Endosables o Instituciones señaladas en el articulo 1° de la ley N° 19.281 de 1993, modificada por la ley N° 19.768 de 2001.

2. Se debe identificar el tipo de Declaración (Original o Rectificatoria), marcando con la opción correspondiente. Indicar el RUT y Folio de la declaración anterior, en caso de tratarse de una Declaración Rectificatoria.

3. Sección A: IDENTIFICACION DEL DECLARANTE.

En esta sección deben señalarse los datos relativos a la identificación del, indicando el Rut, Razón Social, domicilio postal, comuna, correo electrónico, número de fax y número de teléfono (en los dos últimos casos se debe anotar el número incluyendo su código de discado directo).

4. Sección B: DATOS DE LOS INFORMADOS (PERSONA NATURAL BENEFICIARIA DEL CREDITO HIPOTECARIO)

Columna “Rut del beneficiario”: Debe registrarse Nº de RUT de la persona beneficiaria que efectuó el pago de los dividendos hipotecarios o enteró los aportes, según corresponda.

Columna “Tipo de operación”: Se debe indicar si el tipo de operación corresponde a créditos hipotecarios, mutuos hipotecarios o contratos de arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa normados por la Ley Nº 19.281, de acuerdo a la siguiente clasificación:

CH: Crédito Hipotecario Adquisición Vivienda

MH: Mutuo Hipotecario Adquisición Vivienda

CA: Crédito Hipotecario Auto Construcción

MA: Mutuo Hipotecario Auto Construcción

PC: Contrato de Arrendamiento con Promesa de Compraventa.  

Columna “Rol de la propiedad”: Se debe indicar el Rol de la propiedad asociada al crédito hipotecario.

Columna “Comuna de la propiedad”: Se debe indicar el código y nombre de la comuna en que se encuentra ubicada la propiedad.

Columna “Cantidad de bodegas”: Se debe indicar la cantidad de bodegas de la propiedad informada.

Columna “Cantidad de estacionamientos”: Se debe indicar la cantidad de estacionamientos de la propiedad informada.

Columna “Saldo crédito hipotecario (UF)”: Saldo del crédito hipotecario otorgado por la institución que corresponda expresado en UF en los Casos de mutuos y créditos hipotecarios.

Columna “Monto actualizado del dividendo o aporte”: Monto en pesos ($) y debidamente reajustado por los factores de actualización publicados por el SII, de acuerdo a cada mes, de las cuotas o de los dividendos hipotecarios pagados o de los aportes enterados a las instituciones o entidades anteriormente indicadas, en cumplimiento de sus obligaciones hipotecarias contraídas con motivo de la adquisición de una vivienda nueva acogida a las normas del D.F.L. Nº 2, de 1959, conforme a las instrucciones impartidas mediante Circular del SII Nº 46, de 1999.

Columna “Fecha en que se acogió al beneficio tributario según documento”: Fecha en que se acogió al beneficio tributario según el instrumento público de que se trate, todo ello de acuerdo al inciso final del artículo 1º de la Ley Nº 19.622, de 1999.

Columna “Número de certificado”: Folio o número del Certificado que la institución respectiva emite a la persona natural, informando el monto de los dividendos hipotecarios pagados o los aportes enterados, según corresponda.

Columna “N° de cuotas pagadas durante el año por dividendos o aportes”: Nº de cuotas pagadas durante el año por concepto de dividendos o aportes, informando separadamente las que correspondan a cuotas pagadas al día o adelantadas y/o a cuotas con un retraso de hasta 12 meses anteriores.

5. CUADRO RESUMEN FINAL DE LA DECLARACION.

Se debe anotar los totales que resulten de sumar los valores registrados en las columnas correspondientes.

6. Sanciones: La omisión de esta Declaración o su presentación fuera de plazo, será sancionada de acuerdo a lo previsto en el artículo 97 Nº 15 del Código Tributario.

7. Plazo de presentación: Antes del 1 de marzo de cada año.