Persona mayor copropietario de una vivienda

La normativa contempla la copropiedad en casos específicos y ha sido interpretada por el Servicio de Impuestos Internos (SII) de la siguiente manera:

Ley N° 20.732 (Original): Rebaja el impuesto territorial correspondiente a propiedades de personas mayores vulnerables económicamente.

Página 2, Artículo 1º, número 2: Establece que la propiedad puede estar inscrita a nombre del beneficiario exclusivamente o en conjunto con su cónyuge, conviviente civil o, en caso de fallecimiento de estos, con los hijos que los hayan sucedido.

Página 3, Artículo 1º, inciso tercero: Detalla las reglas para cónyuges copropietarios y para el cónyuge sobreviviente que es comunero con sus hijos.

Ley N° 21.210 (Modernización Tributaria):
Página 101, Artículo vigésimo octavo, letra b: Reitera y actualiza el requisito de que el inmueble puede estar a nombre del contribuyente solo o en conjunto con su cónyuge, conviviente civil o hijos que los hayan sucedido.

Suma del valor fiscal de todas las propiedades

Es requisito que la suma de los avalúos de todos los bienes raíces (independientemente de su uso o destino) no exceda el límite legal se encuentra en:

Ley N° 20.732:
Página 3, Artículo 1º, número 5: Define explícitamente que se sumarán los avalúos fiscales de los bienes raíces del contribuyente, independientemente de su serie o destino.

Ley N° 21.210:
Página 101, Artículo vigésimo octavo, letra b, número 5: Actualiza este requisito en el texto legal refundido.

Resolución Ex. SII N° 45 de 2022:
Página 1 (Considerandos 2º y 3º y Resolutivo 1º): Explica el mecanismo de reajuste de estos montos. Aunque los documentos de la fuente mencionan montos de años anteriores (como los $240.248.692 vigentes a enero de 2022), establecen que estos valores se reajustan semestralmente según el IPC y los procesos de reavalúo.