Con el objetivo de fortalecer las metodologías de valoración inmobiliaria y promover el intercambio de experiencias entre administraciones con sistemas catastrales avanzados, el Servicio de Impuestos Internos (SII), a través de su Subdirección de Avaluaciones, participó en la primera reunión presencial del proyecto “Programa de intercambio técnico sobre modernización catastral y valoración inmobiliaria – Experiencias de España”, el cual tiene fin el fortalecimiento de la gestión catastral territorial en América Latina”, realizada en Madrid, España.

La iniciativa, impulsada por la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo (AECID), la Fundación Internacional y para Iberoamérica de Administración y Políticas Públicas (FIAP) y la Receita Federal de Brasil, reúne a organismos responsables de la gestión catastral y la valoración inmobiliaria de Chile, España, Brasil, Uruguay y la Provincia de Córdoba (Argentina), conformando un espacio de colaboración técnica entre países que cuentan con algunos de los catastros de mayor madurez y desarrollo de la región.

El encuentro permitió analizar las fortalezas, desafíos y oportunidades de mejora de los distintos sistemas catastrales, abordando materias  como actualización continua del catastro, interoperabilidad institucional, integración cartográfica, transformación digital y modelos de valoración masiva de inmuebles. Asimismo, se acordó avanzar en la construcción de una red permanente de cooperación técnica que permita compartir experiencias, metodologías y buenas prácticas en materia de valoración territorial.

En representación del SII participó el Subdirector de Avaluaciones, Pablo Muñoz Carvajal, quien expuso la experiencia chilena en administración catastral, actualización periódica de avalúos e interoperabilidad con registros de propiedad, destacando el aporte que puede realizar Chile en esta materia a nivel regional.

“Este proyecto representa una valiosa oportunidad para fortalecer el intercambio de conocimientos entre administraciones tributarias que enfrentan desafíos similares en materia de impuesto predial y valoración inmobiliaria. Compartir experiencias con países que forman parte de la OCDE y con sistemas catastrales consolidados nos permite conocer nuevas herramientas, contrastar nuestras metodologías y seguir fortaleciendo los procesos de valoración que desarrolla el Servicio, siempre con el objetivo de contar con catastros más modernos, transparentes y alineados con las mejores prácticas internacionales”, señaló Muñoz.

  Durante la reunión también se realizaron visitas técnicas a la Dirección General del Catastro Español y a las Gerencias Regionales de Madrid y Castilla-La Mancha, permitiendo conocer experiencias relacionadas con integración cartográfica, actualización territorial continua y el desarrollo del modelo español de valor de referencia.

La participación del SII en esta iniciativa se enmarca en la estrategia institucional de fortalecimiento y modernización de la gestión catastral, promoviendo la incorporación de nuevas tecnologías, la mejora continua de las metodologías de valoración y el intercambio de experiencias con organismos de referencia internacional.