• Entre las medidas que aplicará el Servicio de Impuestos Internos (SII) destacan la rebaja automática del Impuesto Territorial para inmuebles con daños acreditados por el Servicio y la posibilidad de solicitar la revisión del avalúo fiscal o de las contribuciones cuando la propiedad haya sufrido una disminución significativa de su valor producto de incendios, inundaciones, terremotos, temporales u otras catástrofes.

Con el fin de apoyar a las personas propietarias de bienes raíces afectados por catástrofes naturales ocurridos durante 2026, el SII implementará medidas de alivio tributario en materia de Impuesto Territorial, en línea con las acciones que la institución ha adoptado frente a catástrofes anteriores conforme a lo establecido en la Resolución Exenta N°22 de 2024. Estas medidas permitirán que la carga tributaria de los inmuebles dañados por alguno de estos eventos climáticos sea acorde a su realidad actual.

Estas iniciativas están dirigidas a propiedades afectadas por incendios, inundaciones, terremotos, temporales u otros eventos de similar naturaleza que provoquen una disminución relevante en el valor de los bienes raíces.

Como primera acción, el SII aplicará una rebaja en proporción a la afectación del bien raíz, del Impuesto Territorial correspondiente al segundo semestre de 2026 para aquellas propiedades efectivamente dañadas por una catástrofe en sectores que hayan sido informados al Servicio por organismos competentes, o conste en los antecedentes disponibles siempre que el SII pueda acreditar la afectación del inmueble.

Una vez realizado el proceso de evaluación, el Servicio informará directamente a los contribuyentes beneficiados. Este beneficio será otorgado de manera automática, sin necesidad de que las personas contribuyentes realicen una solicitud.
Adicionalmente, los propietarios cuyos inmuebles hayan resultado dañados por una catástrofe y que no se encuentren considerados en la medida automática, podrán solicitar una revisión del avalúo del inmueble, presentando los antecedentes que den cuenta del daño que estos sufrieron.

Para acceder a este beneficio, las personas deben ingresar una Solicitud de Bienes Raícesdisponible en sii.cl, acompañando antecedentes que permitan acreditar los daños sufridos, entre ellos:

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  Certificados o documentos emitidos por organismos públicos competentes, tales como municipalidades, secretarías regionales ministeriales, gobiernos regionales u otras entidades encargadas de prestar apoyo en situaciones de emergencia.
• Fotografías que den cuenta de los daños ocasionados en la propiedad. Cualquier otro antecedente o medio de prueba que permita verificar la magnitud de la afectación y la disminución del valor del inmueble.

Con la información aportada, el SII analizará y evaluará cada caso y determinará si corresponde modificar el avalúo fiscal y/o otorgar una rebaja de las contribuciones, permitiendo que las obligaciones tributarias reflejen el estado y valor real de la propiedad después del siniestro.

Las personas que requieran asistencia para realizar este trámite pueden acceder a la información disponible en www.sii.cl o acudir a cualquiera de las oficinas del Servicio de Impuestos Internos a lo largo del país, donde recibirán apoyo para presentar su solicitud y reunir los antecedentes necesarios.

Asimismo, en caso de registrarse nuevas emergencias durante el 2026, estas medidas podrán aplicarse también a eventuales nuevos afectados.