El Servicio de Impuestos Internos (SII) informa que ha adoptado un conjunto de disposiciones adicionales en relación a la situación de los bienes raíces afectados por la erupción del Volcán Chaitén, específicamente medidas destinadas a modificar los avalúos y cobros de contribuciones de tal manera que éstos se reduzcan de manera total o muy significativamente, con vigencia retroactiva al 1° de enero de 2008.
Éstas fueron anunciadas hoy en Puerto Montt, en una conferencia de prensa en la que participaron la delegada presidencial para Chaitén, Paula Narváez, el subdirector de Avaluaciones del SII, Ernesto Terán, y el director regional de la Región de Los Lagos del SII, Claudio Ambiado.
La delegada Paula Narváez mencionó que las disposiciones anunciadas hoy por el SII, están en línea con las directrices presidenciales en cuanto a reconocer las difíciles condiciones que la erupción del Volcán Chaitén ha provocado particularmente para los ciudadanos de esa comuna, actuando en consecuencia desde diversos planos gubernamentales para mitigar la gravedad de la situación ocasionada.
El detalle de las disposiciones es el siguiente:
COMUNA DE CHAITÉN: En esta comuna hay 3.424 predios registrados (1.993 agrícolas y 1.431 no agrícolas), de los cuales 488 (208 agrícolas y 280 no agrícolas) están afectos al pago del Impuesto Territorial, con un giro semestral de aproximadamente $ 50 millones. De esa suma, $ 38 millones corresponden a los 208 predios agrícolas afectos a pago y $ 12 millones a los 280 predios no agrícolas afectos a pago.
Como la erupción del Volcán significó que, además de los daños, los propietarios se ven imposibilitados de ingresar y hacer uso de sus predios, se adoptarán las siguientes medidas:
Predios agrícolas: Se reclasificarán los suelos en clase 8 de secano no arable (la de menor valor) y se modificarán los ajusten por tipo de acceso y distancia a centros de consumos y servicios, en consideración a los daños provocados por la ceniza y la falta de acceso, lo que significará que de los 208 predios agrícolas afectos sólo quedarán en esta situación 15 predios con cuotas trimestrales muy inferiores a las que pagaban. Los predios que se mantienen afectos corresponden a bienes raíces de grandes extensiones (entre 8.000 y 56.500 hectáreas), con cuotas trimestrales que serán rebajadas en más de un 90% para quedar entre $ 900 y $ 90.000, aproximadamente.
Predios no agrícolas: Los avalúos y cuotas de contribuciones de terrenos y construcciones serán “cero”, porque estos inmuebles están dañados e inutilizables y, más aún, con restricciones para ingresar a ellos.
Vigencia de modificaciones: Las disposiciones adoptadas por el SII tendrán vigencia retroactiva al 1° de enero de 2008, por lo que en el segundo semestre de 2008 figurarán los avalúos y contribuciones rebajados. En el rol de reemplazos que corresponde emitir en diciembre, se eliminarán las cuotas del primer semestre y, en el caso de los 15 predios agrícolas que seguirán afectos se reemplazarán, las cuotas 1 y 2 por una cuota menor, con vencimiento al 31 de diciembre de 2008.
Información a los contribuyentes: En los certificados de avalúo de los predios de la comuna, se incorporará el siguiente texto: ” El avalúo fiscal indicado es válido solamente para determinar el Impuesto Territorial y se encuentra rebajado considerando la situación de siniestro ocurrida en la comuna”.
Para hacer efectivas las modificaciones de avalúos y contribuciones, el SII emitió una resolución de modificación, la cual origina las notificaciones individuales que se enviarán a los propietarios a las direcciones prediales o postales. Pero dada la imposibilidad de recibir correspondencia en Chaitén, se enviará copia de estas notificaciones a la Dirección Regional de Los Lagos (en Puerto Montt), donde los ciudadanos de la Comuna de Chaitén podrán acceder a toda la información que requieran.
La eliminación de las cuotas giradas por el primer semestre de 2008 se efectuará en el rol de reemplazos que corresponde emitir en diciembre.
COMUNAS DE FUTALELFÚ Y PALENA: Para estas comunas se efectuarán modificaciones en forma individual a petición de los interesados, en caso que corresponda.
Al respecto, el SII remitirá una carta informativa a los contribuyentes de ambas comunas, indicándoles que en el caso de haber sufrido daños en sus propiedades, se acerquen a las oficinas del SII a presentar una solicitud de revisión de avalúo, las que serán evaluadas con la máxima prioridad.
