Con el objetivo de asistir a los contribuyentes que deben pagar el Impuesto al Valor Agregado (IVA), por el arriendo de inmuebles amoblados, el Servicio de Impuestos Internos habilitó en sii.cl una calculadora que permite determinar el monto que debe ser pagado por este concepto.
 
Esta aplicación, que está disponible en sii.cl, menú “Impuestos Mensuales”, “Otras Aplicaciones”, opción “Cálculo de IVA por Arriendo de Inmuebles Amoblados”, tiene la ventaja de realizar, de manera automática, el cálculo del IVA a partir de datos como el número de días arrendados, el monto percibido por el arriendo y el avalúo fiscal de la propiedad.
 
Cabe recordar que quienes arrienden propiedades amobladas deben declarar y pagar IVA por los ingresos percibidos, según la siguiente diferenciación: 

• Si la actividad es esporádica y el arrendador no ha dado aviso de Inicio de Actividades, podrá declarar el IVA en el Formulario 29, código 713. El pago del impuesto respectivo podrá efectuarse por Internet o en una institución bancaria habilitada. También puede dirigirse a la oficina del SII correspondiente a su domicilio presentando el contrato de arriendo y el Avalúo Fiscal vigente, donde se determinará el impuesto correspondiente y se le emitirá un giro.
   
• Si se trata de un arrendador, contribuyente del IVA, con giro de arriendo de inmuebles amoblados, deberá emitir y entregar al arrendatario la boleta de ventas y servicios correspondiente. Luego, es necesario que declare y pague el IVA a través del Formulario 29. 
   
• Finalmente, si el arrendador es contribuyente del IVA, pero en su giro comercial no registra esta actividad, deberá modificarla o ampliarla, a través de la presentación del Formulario N° 3239 y luego proceder a lo indicado en el punto anterior.