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DL NO. 825 (NUEVO TEXTO), ART. 8 LETRA G); Y 23, NO. 2.-

EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES - PROPIETARIO - CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO - INMUEBLES AMOBLADOS O SIN AMOBLAR - INMUEBLES CON INSTALACIONES Y/O MAQUINARIAS - EJERCICIO DE ACTIVIDAD COMERCIAL O INDUSTRIAL - IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA) - CREDITO FISCAL.-

EL PROPIETARIO DE UN EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES UBICADOS EN ESE INMUEBLE AL CELEBRAR CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE TALES DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES CON LOS RESPECTIVOS ARRENDATARIOS, DEBE RECARGAR EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA) EN LA RENTA DE ARRENDAMIENTO DEL DEPARTAMENTO Y/O LOCAL COMERCIAL EXCLUSIVAMENTE CUANDO SE ENCUENTREN AMOBLADOS, O CON INSTALACIONES O MAQUINARIAS QUE PERMITAN EL EJERCICIO DE UNA ACTIVIDAD COMERCIAL O INDUSTRIAL, DE ACUERDO CON LO DISPUESTO EN EL ART. 8 LETRA G), DEL DL NO. 825, SOBRE IMPUESTO A LAS VENTAS Y SERVICIOS.

DE ESTA MANERA, EN EL SENTIDO CONTRARIO DE LO DISPUESTO EN EL MENCIONADO PRECEPTO LEGAL, EL ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES SIN AMOBLAR, O DESPROVISTOS DE INSTALACIONES O MAQUINARIAS QUE PUDIERAN PERMITIR EL EJERCICIO DE UNA ACTIVIDAD COMERCIAL O INDUSTRIAL, NO CONSTITUYE HECHO GRAVADO CON EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO Y, POR LO TANTO, NO PROCEDE EL USO DEL CREDITO FISCAL QUE PUDIERA HABERSE ORIGINADO AL SOPORTAR, EN LA ADQUISICION DEL INMUEBLE QUE SE CEDE EN ARRENDAMIENTO, EL IVA EQUIVALENTE.

OFICIO NO. 2.844, DE 10.08.94
SUBDIRECCION NORMATIVA
DEPTO. DE IMPUESTOS INDIRECTOS