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DECRETO LEY NO. 910 - PUBLICADO EN
EL DIARIO OFICIAL DE 01 DE MARZO DE 1975, ART. 21 - LEY NO. 18.630 (DO 23.07.87), ART. 5.
- CIRCULAR NO. 26, DE 05.08.87, PARRAFO VII.-
EMPRESA CONSTRUCTORA - CONTRATO GENERAL DE CONSTRUCCION POR SUMA ALZADA DE CALZADAS -
URBANIZACIONES DESTINADAS A ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES, OBRAS DE EQUIPAMIENTO Y
VIVIENDAS - CREDITO ESPECIAL DEL ART. 21 DEL DL NO. 910, DE 1975 - IMPROCEDENCIA -
FRANQUICIAS TRIBUTARIAS
EN EL CASO EN QUE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA EJECUTA OBRAS MEDIANTE UN CONTRATO GENERAL DE
CONSTRUCCION POR SUMA ALZADA DE CALZADAS, QUE CORRESPONDEN A LA PRINCIPAL CALLE COMERCIAL
DE UNA CIUDAD EN QUE EXISTEN ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES INDEPENDIENTES ENTRE SI, ADEMAS
DE LAS OBRAS DE EQUIPAMIENTO Y VIVIENDAS, NO PROCEDE QUE SE HAGA USO DEL BENEFICIO DEL
CREDITO ESPECIAL QUE CONTEMPLA EL ART. 21 DEL DL NO. 910, SEGUN SU NUEVO TEXTO SUSTITUIDO
POR EL ART. 5 DE LA LEY NO. 18.630, DE 1987, TODA VEZ QUE, EN LA ESPECIE, NO SE CUMPLE CON
EL REQUISITO DE TRATARSE DE UNA URBANIZACION DESTINADA EXCLUSIVAMENTE A VIVIENDAS.
AL RESPECTO, CABE TENER PRESENTE QUE EL ART. 21 DEL DL NO. 910, CITADO, OTORGA A LAS
EMPRESAS CONSTRUCTORAS EL DERECHO A DEDUCIR DEL MONTO DE SUS PAGOS PROVISIONALES MENSUALES
OBLIGATORIOS DE LA LEY DE LA RENTA, EL 0.65 DEL DEBITO DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO QUE
DEBAN DETERMINAR EN LA VENTA DE BIENES CORPORALES INMUEBLES PARA HABITACION POR ELLAS
CONSTRUIDOS MEDIANTE CONTRATOS GENERALES DE CONSTRUCCION, QUE NO SEAN EJECUTADOS POR
ADMINISTRACION, DE ACUERDO CON LAS DISPOSICIONES DEL DL NO. 825, DE 1974.
A SU VEZ, LA DIRECCION NACIONAL DEL SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS MEDIANTE CIRCULAR NO.
26, DE 05 DE AGOSTO DE 1987, COMENTANDO EL TEXTO DEL ART. 21 DEL DL NO. 910, CITADO, EN EL
CAPITULO VII HA EXPRESADO QUE "SE CONSIDERARAN INMUEBLES DESTINADOS A LA HABITACION,
ENTRE OTROS, LAS URBANIZACIONES QUE SE DESTINEN EXCLUSIVAMENTE A VIVIENDAS.".
AHORA BIEN, POR "URBANIZACIONES DESTINADAS EXCLUSIVAMENTE A VIVIENDAS" DEBE
ENTENDERSE LA DOTACION DE TODOS AQUELLOS ELEMENTOS QUE REQUIERE UNA VIVIENDA PARA SU USO
EN OPTIMAS CONDICIONES, TALES COMO INSTALACIONES DE AGUA POTABLE, ELECTRICIDAD,
ALCANTARILLADO; ACERAS Y CALZADAS, PAVIMENTACION DE ESTAS ULTIMAS, ETC.-
EN LA ESPECIE, EL CONTRATO GENERAL DE CONSTRUCCION POR SUMA ALZADA DE CALZADAS NO ESTA
DESTINADO A SERVIR EXCLUSIVAMENTE A INMUEBLES DESTINADOS A LA HABITACION, SINO QUE
PRINCIPALMENTE BENEFICIA AL CONJUNTO DE ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES Y OBRAS DE
EQUIPAMIENTO COMO GOBERNACION, MUNICIPALIDAD, GIMNASIO, COMISARIA, BOMBEROS, ETC., Y
VIVIENDAS.
NO OBSTANTE LO EXPUESTO, ES CONVENIENTE SEŅALAR QUE EN LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCION POR
SUMA ALZADA QUE SE REFIEREN A URBANIZACIONES DE SECTORES POBLACIONALES ESPECIFICOS, AUNQUE
SE INCLUYAN ALGUNOS INMUEBLES CON UN DESTINO DISTINTO AL DE HABITACION, PERO QUE
CONSTITUYEN OBRAS COMPLEMENTARIAS DE EQUIPAMIENTO DE UN CONJUNTO HABITACIONAL O POBLACION,
TALES COMO EDIFICIOS DESTINADOS AL CULTO, A LA POLICIA, A LA ATENCION DE SALUD, A LA
EDUCACION, ETC., COMPRENDIDAS EN UN MISMO PROYECTO, LA EMPRESA CONSTRUCTORA
CORRESPONDIENTE PODRA HACER USO DEL CREDITO ESPECIAL DEL ART. 21 DEL DL NO. 910, DE 1975,
PRECITADO
OFICIO NO. 2.189, DE 15.06.94
SUBDIRECCION NORMATIVA
DEPTO. IMPUESTOS INDIRECTOS |