LEY NO. 18.985 - ESTABLECE NORMAS SOBRE REFORMA TRIBUTARIA - PUBLICADA EN EL DIARIO OFICIAL DE 28 DE JUNIO DE 1990.- LEY NO. 18.985 (DO 28.06.90), ART. 5 TRANSITORIO.- LEY RENTA, ART. 17, NO. 8, LETRA B); 20, NO. 1, LETRA B).

CONTRIBUYENTE AGRICULTOR - RENTA EFECTIVA SEGUN CONTABILIDAD COMPLETA - BIEN RAIZ AGRICOLA - ENAJENACION DE LA NUDA PROPIEDAD - APLICACION DEL ART. 5 TRANSITORIO DE LA LEY NO. 18.985, DE 1990 - SENTIDO Y ALCANCE.

EN EL CASO DE VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD SOBRE UN BIEN RAIZ AGRICOLA QUE PERTENECE A UN CONTRIBUYENTE AGRICULTOR QUE - A PARTIR DEL 01 DE ENERO DE 1991 - HA DEBIDO TRIBUTAR SOBRE LA RENTA EFECTIVA CONFORME A CONTABILIDAD COMPLETA, DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ART. 20 NO. 1, LETRA B), DE LA LEY DE LA RENTA, ES APLICABLE LA NORMATIVA QUE SEÑALA EL ART. 5 TRANSITORIO DE LA LEY NO. 18.985, PUBLICADA EN EL DIARIO OFICIAL DE 28 DE JUNIO DE 1990, EN EL SENTIDO QUE EL VALOR DE ENAJENACION, INCLUIDO EL REAJUSTE DEL SALDO DE PRECIO, TENDRA EL CARACTER DE INGRESO NO CONSTITUTIVO DE RENTA SOLO HASTA LA CONCURRENCIA DE CUALESQUIERA DE LAS CUATRO ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN LA MISMA DISPOSICION.

SOBRE EL PARTICULAR, ES NECESARIO PRECISAR QUE EL ART. 5 TRANSITORIO DE LA LEY NO. 18.985, ESTABLECE EL TRATAMIENTO TRIBUTARIO AL CUAL SE ENCUENTRA SUJETA LA PRIMERA ENAJENACION DE PREDIOS AGRICOLAS QUE, A CONTAR DEL 28 DE JUNIO DE 1990, EFECTUEN CONTRIBUYENTES AGRICULTORES QUE A PARTIR DEL 01 DE ENERO DE 1991, DEBAN TRIBUTAR SOBRE RENTA EFECTIVA, SEGUN CONTABILIDAD COMPLETA.

PUES BIEN, CONSIDERANDO QUE LA NUDA PROPIEDAD NO ES DERECHO REAL DISTINTO DEL DE PROPIEDAD Y QUE, TAMPOCO ES UN DERECHO PERSONAL, ES DABLE CONCLUIR QUE LO QUE SE ENAJENA EN EL PRESENTE CASO ES EL BIEN RAIZ EN SI Y NO UN DERECHO, Y POR LO TANTO, EN LA ESPECIE, RESULTAN PLENAMENTE APLICABLES, TANTO EL ART. 5, PRECITADO, COMO EL ART. 17, NO. 8, LETRA B), DE LA LEY DE LA RENTA, EN LA MEDIDA QUE SE DE CUMPLIMIENTO A LOS REQUISITOS Y CONDICIONES QUE EXIGEN TALES DISPOSICIONES LEGALES.

FINALMENTE, CABE SEÑALAR QUE EL PRECIO DE LA ENAJENACION DE LA NUDA PROPIEDAD OBVIAMENTE QUEDA ENTREGADO A LA VOLUNTAD DE LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN LA CONVENCION, DEBIENDO TENERSE PRESENTE QUE EL SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS PUEDE HACER USO DE LAS FACULTADES DE TASACION QUE LE OTORGA EL ART. 64 DEL CODIGO TRIBUTARIO, Y EL INCISO FINAL DEL NO. 8 DEL ART. 17 DE LA LEY DE LA RENTA, CUANDO EL PRECIO O VALOR DEL BIEN OBJETO DE LA ENAJENACION SEA NOTORIAMENTE INFERIOR O SUPERIOR, SEGUN CORRESPONDA, AL CORRIENTE EN PLAZA, EN EL EVENTO DE VERIFICARSE LAS CONDICIONES O CIRCUNSTANCIAS QUE SE ESTABLECEN EN LAS MENCIONADAS NORMAS LEGALES.

OFICIO NO. 3.154, DE 07.09.94
SUBDIRECCION NORMATIVA
DEPTO. IMPUESTOS DIRECTOS.-