GUIA PASO A PASO DECLARACION DE PREDIOS AGRICOLAS Y DE MEJORAS

Para acceder a la Declaración de Predios Agrícolas y de Mejoras ingrese a https://www.sii.cl/ , menú Bienes Raices.

Existen dos formas de llegar al formulario de Declaración de Predios Agrícolas y de Mejoras a traves de las opciones de menú de Bienes Raíces:

1. Ingresando por el link Reavalúo de Bienes Raíces Agrícolas 2009, en el cual se encuentra detallada toda la información relacionada al proceso.

2. Ingresando directamente al link Consultar Antecedentes de un Bien Raíz.

Al ingresar por el link Reavalúo de Bienes Raíces Agrícolas 2009, se llega al Portal que contiene la información del proceso, dentro del cual, se encuentra en el submenú Declaración de Predios Agrícolas y de Mejoras, el link de acceso Declarar Mejoras 2009, sobre el cual debe hacer click.

Una vez ingresado a la opción mencionada, se desplegará la siguiente página donde debe autenticarse registrando su Rut y clave secreta.  Si Ud. no dispone de clave secreta obténgala aquí o en las oficinas del SII.

Identifique el predio para el cual Ud. desea realizar la declaración ingresando: región, comuna y n° de rol, luego seleccione el botón buscar.

Verifique cuidadosamente que la información desplegada corresponda a la identificación del predio requerido. Si el SII no registra el predio a su nombre, puede solicitar la actualización a traves del link Modificación de nombre del propietario y/o dirección para el envío de correspondencia. En caso que haya adquirido el predio en comunidad (multipropietario), acérquese a las oficinas del SII con antecedentes que respalden su solicitud de modificación de nombre del propietario (escritura publica incrita en el CBR o certificado de dominio vigente si la escritura es de antigüedad superior a 3 años).
En el pie de la página de la Consulta de Antecedentes de un Bien Raíz, en el caso de que el predio esté registrado a su nombre en el SII aparecerán los botones "Consulta Detallada", el cual al presionarlo lo llevará al Detalle Catastral de la Propiedad Agrícola, y el botón "Declaración de Predios Agrícolas y de Mejoras", el cual le permitirá realizar la declaración.

En caso de que el predio no se encuentre registrado a su nombre en el SII, aparecerá sólo el botón "Declaración de Predios Agrícolas y de Mejoras", el cual al ser presionado desplegará el mensaje que se muestra a continuación:

Al pie de esta página se encuentra el botón "Declaración de Predios Agrícolas y de Mejoras" el cual debe presionar para ingresar a la Declaración.

En esta página se encuentra disponible la Declaración en la cual deberá ingresar la información de superficie de terrenos y seleccionar los tipos de mejoras incorporadas al predio e ingresar  el % de financiamiento estatal y la superficie objeto de la mejora.  

Revise que los datos registrados por Ud. estén correctos. Si debe corregir alguno de los datos ingresados seleccione el botón "Limpiar" y reingrese la Declaración.   

Si no desea enviar la Declaración, presione el botón "Cancelar".

Si todos los datos ingresados están correctos, presione el botón "Enviar" para finalizar su Declaración. 

Una vez enviada la "Declaración de Predios Agrícolas y de Mejoras Costeadas para Particulares", se emitirá un Comprobante de Declaración con N° de folio, que respaldará el envío y recepción de la Declaración realizada en nuestro sitio Web, el cual podrá imprimir.

Si Ud. desea modificar una Declaración ya enviada por Internet, deberá seguir los pasos del 1 al 9 anteriormente señalados y enviar una nueva Declaración la cual reemplazará completamente a la anterior, generandose un nuevo comprobante. En este caso, la aplicación desplegará el siguiente mensaje:

a. La Declaración es válida y quedará registrada en las Bases del SII, sólo cuando se presione el botón "Enviar", el cual genera el Comprobante de la Declaración.

b. Mientras no presione el botón "Enviar", los datos no quedarán registrados.

c. Los datos obligatorios a ingresar son:

- Superficies de Terrenos (expresado en hectáreas, hasta con dos decimales, separando la parte decimal con una coma).

- Tipos de Mejoras (indicando porcentaje financiado por el estado, con valor numérico entre 0 y 100 y superficie objeto de mejoras expresado en hectáreas, hasta con dos decimales, separando la parte decimal con una coma).

c. Si la mejora es costeada en un 100 % por el particular, debe indicar igualmente la mejora e ingresar en el cuadro % Financiado por el Estado un 0.

d. La actualización de cambio de nombre de propietarios realizados en el link Modificación de nombre del propietario y/o dirección para el envío de correspondencia, son registrados en las Bases del SII una vez aprobados por el Conservador de Bienes Raices, lo cual puede demorar hasta 10 dias hábiles.