GUÍA DE AYUDA DECLARACIÓN DE PREDIOS CON MEJORAS

Para realizar la Declaración de Predios Agrícolas con Mejoras, costeadas por particulares, es necesario que este se encuentre registrado a nombre del declarante, de lo contrario, no aparecerá en el listado de propiedades asociadas a su Rut. Si ingresa el número de rol directamente para realizar la declaración, el sistema le entregará el siguiente mensaje:

“La propiedad no se encuentra registrada a su nombre en las bases de datos del Servicio de Impuestos Internos. Para efectuar la declaración deberá concurrir a cualquier oficina del SII y presentar la declaración mediante el Formulario N° 2826, acreditando, previamente, su calidad de propietario del bien raíz, con un certificado de dominio vigente o escritura reciente. La documentación mencionada debe dar cuenta del título respectivo, inscrito en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces competente”.

 

 

Paso 1:

En “Reavalúo Agrícola 2016", ingrese a la opción “Declarar Mejoras”.

 

 

Paso 2:

Ingrese su RUT y Clave.

 

 

 

Paso 3:

Seleccione la región, comuna y número de rol de avalúo de su propiedad (manzana - predio). Presione el botón "Declarar".

Si no se cuenta con el número de rol de la propiedad, podrá acceder a éste a través de la opción "Buscar una Propiedad Asociada al Rut".

 

Paso 4:

Al elegir la opción "Buscar una Propiedad Asociada al Rut", se desplegará un listado de propiedades que se encuentren registradas a nombre del declarante en el SII.  Para realizar la declaración debe seleccionar el número de rol de la propiedad.

 

 

 

Paso 5:

En el caso de que ya exista una declaración previa, asociada al rol de avalúo, se desplegará el siguiente mensaje en el que debe presionar el botón "Aceptar":

 

 

Paso 6:

A continuación deberá  seleccionar los tipos de mejoras incorporadas al predio entre el 1 de julio de 2009 y el 31 de diciembre de 2015. Ingrese el porcentaje de financiamiento estatal y la superficie objeto de la mejora. Si la mejora que va a declarar corresponda a "Puentes y Caminos de acceso al predio", no debe incluir como dato obligatorio la superficie beneficiada.

Revise que los datos registrados estén correctos. Si debe efectuar alguna corrección, seleccione el botón "Limpiar" y reingrese la declaración. 

Si no desea enviar la declaración, presione el botón "Cancelar".

Si todos los datos ingresados están correctos, presione el botón "Enviar". Al hacerlo, finalizará la entrega de su declaración.  

 

 

 

 

Paso 7:

Luego se emitirá un Comprobante de Declaración con con número de folio, el que respaldará el envío y recibo de la declaración realizada. Este comprobante podrá ser impreso.

 

 

Paso 8:

Si desea modificar la declaración, deberá seguir los pasos anteriormente señalados y volver a enviarla. Esto reemplazará a la anterior y, por lo tanto, se generará un nuevo comprobante.

 

CONSIDERACIONES GENERALES PARA DECLARAR POR INTERNET

La declaración será válida y quedará registrada en las bases de datos del SII, solo cuando se presione el botón "Enviar", el que generará el Comprobante de la Declaración. Mientras no presione el botón "Enviar" los datos no quedarán registrados. Los datos obligatorios a ingresar son: Superficie beneficiada, con la respectiva obra, para cada tipo de mejora efectuada (expresada en hectáreas, hasta con dos decimales, separando la parte decimal con una coma). Si las mejoras declaradas son "Puentes o Caminos de Acceso al Predio", no corresponde incluirlas en la declaración. En el recuadro "% financiado por el Estado" debe indicarse el porcentaje que representa el financiamiento del Estado en el costo total de las mejoras declaradas. Si la mejora es costeada en un 100% por el particular, debe ingresar el signo numérico "0" (cero) en el cuadro Porcentaje Financiado por el Estado