De acuerdo con lo establecido en el artículo 3° de la Ley N°17.235 sobre Impuesto Territorial, si con ocasión de un reavalúo las contribuciones aumentan en más de un 25% respecto de las que debieron girarse el semestre inmediatamente anterior, y tienen una cuota reavaluada superior a $13.555, las contribuciones se incrementarán de manera gradual, de la siguiente forma: las cuotas 1 y 2 de contribuciones correspondientes al primer semestre de 2013 se verán rebajadas, no superando el 25% de lo que efectivamente se cobró en el segundo semestre de 2012. A contar del segundo semestre de 2013, las cuotas se incrementarán en un 10% como máximo, hasta llegar al valor de su cuota de contribuciones definitiva, a más tardar el segundo semestre de 2017.
Es importante que usted tenga claridad respecto a que, si en el año 2017 su propiedad aún no ha alcanzado su cuota definitiva de contribuciones, ésta se comenzará a cobrar íntegramente a contar del segundo semestre de ese año, ya que en 2018, de acuerdo con la ley, deberá realizarse un nuevo reavalúo no agrícola.
Ejemplo:
Si durante el segundo semestre de 2012 usted cancelaba una contribución de $ 8.000 por cuota, y producto de la entrada en vigencia del reavalúo éstas se incrementan a $30.000 por cuota, por lo que el incremento de contribución es de un 275%, la propiedad se acoge al mecanismo de incremento gradual de contribuciones. Considerando que la cuota de contribución del primer semestre de 2013 puede aumentar hasta un 25% respecto de la cobrada en el segundo semestre de 2012, ésta corresponderá a $10.000.
El incremento gradual de las contribuciones, semestre a semestre, será el siguiente:
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AÑO |
2012 |
2013 |
2014 |
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CUOTAS |
2° Semestre (*) |
1 y 2 |
3 y 4 |
1 y 2 |
3 y 4 |
|
Contribución definitiva |
- |
30.000 |
30.000 |
30.000 |
30.000 |
|
Descuento por beneficio Ley 20.033 |
- |
20.000 |
19.000 |
17.900 |
16.690 |
|
Contribución a pago |
8.000 |
10.000 |
11.000 |
12.100 |
13.310 |
|
Incremento porcentual |
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25% |
10% |
10% |
10% |
|
AÑO |
2015 |
2016 |
2017 |
|||
|
CUOTAS |
1 y 2 |
3 y 4 |
1 y 2 |
3 y 4 |
1 y 2 |
3 y 4 |
|
Contribución definitiva |
30.000 |
30.000 |
30.000 |
30.000 |
30.000 |
30.000 |
|
Descuento por beneficio Ley 20.033 |
15.359 |
13.895 |
12.284 |
10.513 |
8.563 |
0 |
|
Contribución a pago |
14.641 |
16.105 |
17.716 |
19.487 |
21.437 |
30.000 |
|
Incremento porcentual |
10% |
10% |
10% |
10% |
10% |
29% |
Notas:
- Todos los valores informados en esta notificación se encuentran expresados en pesos ($) del 1 de enero de 2013, y se reajustarán semestralmente de acuerdo con la variación del IPC.
- Las cuotas de contribuciones informadas no incluyen sobretasa fiscal (si correspondiere), derechos de aseo municipal, ni posibles modificaciones que a futuro afecten el avalúo de la propiedad (ampliaciones, nuevas construcciones, etc.).
- (*)La cuota de contribuciones informada para el segundo semestre de 2012 considera el efecto de un posible giro de reemplazo o suplementario cobrado por ese mismo período.