¿Cómo se aplica el beneficio de alza gradual de contribuciones a los predios reavaluados en el proceso de Reavalúo de sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros 2024?

ID: 001.165.8723.003
Fecha de creación: 27/12/2024
Fecha de actualización: 08/04/2025

El beneficio del alza gradual se otorga a aquellos predios cuyas cuotas de contribuciones aumentan en más de un 25% respecto de las que debieron cobrarse el segundo semestre de 2023 y que tengan una cuota trimestral reavaluada superior a $11.037 al 1° de enero de 2024, aplicándose de la siguiente manera:  

  • Las cuotas 1 y 2 de contribuciones del primer semestre de 2024, no podrán aumentar en más de un 25% de lo que debió haberse cobrado en el segundo semestre de 2023.
  • En el caso de los sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros, las cuotas se incrementarán en hasta un 10% semestral para el segundo semestre de 2024.
  • En el caso de propiedades que al segundo semestre de 2023 se encontraban exentas del pago de contribuciones y que producto de este proceso de Reavalúo sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros 2024 pasan a pagar contribuciones cuya cuota neta sea mayor a $11.037 al 1° de enero de 2024, pagarán como máximo dicho monto en las primeras dos cuotas de contribuciones.
  • Este beneficio no se aplica en los siguientes casos:
  • Cuando la nueva cuota sea menor o igual a $11.037 al 1° de enero de 2024, correspondiendo pagar el total de la contribución.
  • Al giro de contribuciones asociadas a la sobretasa fiscal del 0,025%.
  • Al giro de contribuciones asociadas a la sobretasa del 100% para sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros.

Para más información y ejemplos sobre el cálculo de contribuciones, consulte el Portal del Reavalúo de Sitios No Edificados, Propiedades Abandonadas o Pozos Lastreros 2024.