Si Ud. es
propietario de un bien raíz y desea modificar el nombre del propietario y/o la
dirección predial de un bien raíz, se dispone de dos opciones:
1.- Solicitud de Modificación en Línea:
Para realizar solicitudes vía internet el solicitante debe tener clave
tributaria y un correo electrónico válido para ser notificado por correo
electrónico. Contando con ambos requisitos, puede solicitar la modificación
ingresando al sitio Web del SII. Seleccione [Servicios Online], [Avalúos y
Contribuciones de bienes raíces], [Solicitudes], [Solicitudes de Bienes Raíces],
[Ingresar solicitud]. Luego, ingrese con su Clave Tributaria o Certificado
Digital y seleccione [Continuar].
Escoja un tipo de solicitante. En la opción “Mis Propiedades”,
se desplegarán los inmuebles que se registran a su nombre en el Sistema de
Bienes Raíces y en los otros dos casos, debe seleccionar la comuna y rol de
avalúo del inmueble objeto de la solicitud o la dirección del bien raíz.
Identificado el inmueble, ingrese el motivo de la solicitud,
seleccionando “Solicitud de Catastro Legal”. Luego seleccione la materia “Nombre
o Rut del propietario” y/o “Dirección del bien raíz”, según lo que requiera.
Adjunte la documentación Obligatoria y luego ingrese los
fundamentos de la solicitud. Grave la solicitud y si esta todo correcto,
envíela.
2.- Solicitud de Modificación Presencial:
El cambio de propietario de un bien raíz puede ser realizado en cualquier
Oficina del Servicio de Impuestos Internos o en caso de existir, en la Oficina
de Convenio Municipal de la comuna donde se encuentra el predio, debe solicitar
la “Modificación del nombre y/o RUT del propietario” y/o “Modificación del
dirección predial” aportando la documentación requerida.
En ambos casos, la documentación requerida es:
Para cambio de nombre propietario: Escritura de compraventa debidamente
inscrita en el Conservador de Bienes Raíces respectivo, menor a tres meses o
Certificado de Dominio Vigente menor a 30 días.
Corrección del nombre del propietario y/o Rut registrado en el
SII: Cédula de identidad.
Cambio de Dirección: Certificado de Número Municipal (zona urbana),
documentación que respalde el cambio de dirección (zona rural).
Puede obtener mayor información relativa a este tema
en el sitio Web del SII, Menú Normativa y Legislación, Resoluciones, donde encuentra la Resolución
Exenta SII N° 46 de 2017 y sus Anexos.
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