PREGUNTAS FRECUENTES

 Tema
Bienes Raíces | Sobre el avalúo o tasación de bienes raíces | Reavalúo | Cálculo de las contribuciones con el reavalúo no agrícola | Predio con destino no habitacional

 Pregunta   ID:   001.004.3855.007  Fecha de Creación:   20/01/2006

¿Cómo se calcula la contribución de un predio con destino no habitacional que estaba afecto y se mantiene afecto sin beneficio de alza gradual (baja sus contribuciones)?


 Respuesta  Fecha de Actualización:   17/04/2023

Un predio eriazo ubicado en el área urbana, cuyo avalúo total antes del reavalúo era de $20.415.401, su cuota de contribución era de $61.246, al entrar en vigencia el reavalúo de bienes raíces no agrícola su nueva situación es la siguiente:
 
Avalúo Total : $19.484.212
Avalúo Exento : $ 0
Avalúo Afecto : $19.484.212
 
Para calcular la cuota de contribución, se aplica la tasa de 1,143% sobre el avalúo afecto, lo que determina una contribución anual, la que a su vez se divide en 4 cuotas que serán canceladas en abril, junio, septiembre y noviembre:
 
$19.484.212 x 1,143% = $222.705 contribución anual.
$222.705 : 4 = $55.676 contribución trimestral.
 
Por lo tanto, esta propiedad cancelará en el año 4 cuotas de contribución de $55.676, rebajando sus contribuciones.
 
Los valores expresados están en $ al 01.01.2014.