Un predio con destino habitacional cuyo avalúo total
antes del reavalúo era de $18.135.450 y gozaba de la exención habitacional de
$19.253.652, al entrar en vigencia el reavalúo de bienes raíces no agrícola su
nueva situación es la siguiente:
Avalúo Total : $20.558.180
Avalúo Exento : $20.086.180 (correspondiente a la
exención habitacional)
Avalúo Afecto : $ 472.000
En este caso la propiedad pasa de exenta a afecta al
pago de contribuciones ya que el nuevo avalúo es superior a la exención
habitacional.
Para calcular la cuota de contribución se aplica la
tasa de 0,980% sobre el avalúo afecto, lo que determina una contribución anual,
la que a su vez se divide en 4 cuotas que serán canceladas en los meses de
abril, junio, septiembre y noviembre:
$472.000 x 0,980% = $4.626 contribución anual.
$4.626 : 4 = $1.157 contribución trimestral.
Por lo tanto, esta propiedad cancelará en el año 4
cuotas de contribución de $1.157.
Los valores expresados están en $ al 01.01.2014.
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