Un predio con
destino bodega de un conjunto habitacional acogido a copropiedad inmobiliaria,
cuyo avalúo total antes del reavalúo era de $125.090 y gozaba de la exención de
pleno derecho, al entrar en vigencia el reavalúo de bienes raíces no agrícola su
nueva situación es la siguiente:
Avalúo Total : $1.192.850
Avalúo Exento : $ 0
Avalúo Afecto : $1.192.850
En este caso, la propiedad pasa de exenta a afecta al pago de contribuciones, ya
que el nuevo avalúo es superior a la exención de pleno derecho que corresponde a
$157.294.
Para calcular la cuota de contribución, se aplica la tasa de 1,143% sobre el
avalúo afecto, lo que determina una contribución anual, la que a su vez se
divide en 4 cuotas que serán canceladas en abril, junio, septiembre y noviembre:
$1.192.850 x 1,143% = $13.634 contribución anual.
$13.634 : 4 = $3.409 contribución trimestral.
Por lo tanto, esta propiedad cancelará en el año 4 cuotas de contribución de
$3.409.
Los valores expresados están en $ al 01.01.2014.
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