PREGUNTAS FRECUENTES

 Tema
Bienes Raíces | Sobre el avalúo o tasación de bienes raíces | Reavalúo | Cálculo de las contribuciones con el reavalúo no agrícola | Predio con destino no habitacional

 Pregunta   ID:   001.004.3860.007  Fecha de Creación:   20/01/2006

¿Cómo se calcula la contribución de un predio con destino no habitacional que estaba afecto y se mantiene afecto, sin beneficio de alza gradual (sube sus contribuciones)?


 Respuesta  Fecha de Actualización:   20/04/2023

Un predio con destino comercio, cuyo avalúo total antes del reavalúo era de $6.811.657, su cuota de contribución era de $20.435, al entrar en vigencia el reavalúo de bienes raíces no agrícola, no habitacionales (año 2013), su nueva situación es la siguiente:
 
Avalúo Total : $10.541.561
Avalúo Exento : $ 0
Avalúo Afecto : $10.541.561
 
Para calcular la cuota de contribución, se aplica la tasa de 1,20% sobre el avalúo afecto, lo que determina una contribución anual, la que a su vez se divide en 4 cuotas que serán canceladas en abril, junio, septiembre y noviembre:
 
$10.541.561 x 1,20% = $126.499 contribución anual.
$126.499 : 4 = $31.625 contribución trimestral.
 
Por lo tanto, esta propiedad cancelará en el año 4 cuotas de contribución de $31.625.

Los valores expresados están en $ al 01.01.2014.