El avalúo se calcula con la información de las características de la
propiedad y las tablas de valores de terrenos y construcciones, estas últimas,
si existieran. La descripción de los terrenos y las construcciones de una
propiedad constituyen lo que se denomina el catastro físico de los bienes
raíces, administrado por el SII. Este catastro se construye con información que
se actualiza periódicamente por el SII, con información proporcionada por los
propietarios de los bienes raíces y por los municipios.
El valor de los terrenos se encuentra registrado en los planos de precios de
terrenos, los cuales se encuentran disponibles para su consulta en el sitio Web
del SII, en el portal del Reavalúo de sitios no edificados, propiedades
abandonadas y pozos lastreros 2017, opción “Consultar planos por región, tablas
de coeficientes guías y fichas de áreas homogéneas” del bloque “Planos de
precios de Terrenos”.
Si su bien raíz fue declarado propiedad abandonada por su municipio y tiene
construcción, podrá consultar los valores unitarios definidos por el SII para
cada tipología constructiva, en el Anexo N°4 de la
Resolución Exenta N°
129 de
30.12.2016.
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