PREGUNTAS FRECUENTES

 Tema
Bienes Raíces | Contribuciones | Sobretasa de Modernización Tributaria

 Pregunta   ID:   001.004.7582.001  Fecha de Creación:   06/05/2020

¿Cuánto es lo que deberé pagar por efecto de la aplicación de la sobretasa de modernización tributaria, establecida en el artículo 7° bis de la Ley N° 17.235?


 Respuesta  Fecha de Actualización:   28/07/2021

La ley estableció tasas diferenciadas dependiendo del resultado de la sumatoria de todos los avalúos fiscales de los bienes raíces de los cuales figura como propietario:

  • Hasta 670 unidades tributarias anuales (UTA) no se aplica la sobretasa. ·

  •  Sobre 670 unidades tributarias anuales (UTA)y hasta 1.175 unidades tributarias anuales UTA) de avalúo fiscal total, la tasa será de 0,075%. ·        

  • Sobre 1.175 unidades tributarias anuales (UTA) y hasta 1.510 unidades tributarias anuales (UTA) de avalúo fiscal total, la tasa será de 0,15%. ·

  •  Sobre 1.510 unidades tributarias anuales (UTA) de avalúo fiscal total, la tasa será de 0,275%.   

Estas tasas son marginales, lo que quiere decir que, si el avalúo fiscal total supera, por ejemplo, las 1.510 unidades tributarias anuales (UTA), las primeras 670 UTA se encuentran exentas del impuesto; entre lo que exceda de 670 UTA y hasta 1.175 UTA, se aplicará la tasa de 0,075%; entre lo que exceda de 1.175 UTA y 1.510 UTA, se aplicará la tasa de 0,15%; y finalmente, por la parte que supere las 1.510 UTA, aplicará la tasa de 0,275%.  

Puede obtener mayor información relativa a este tema en el sitio Web del SII, sii.cl, en el destacado Sobretasa al Impuesto Territorial y en la sección Normativa y legislación, menú Circulares, opción Circular N° 28 del 09 de abril del 2020.