El N°2 del artículo 4° de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, establece
que “…Las tablas de valores unitarios de terreno se anotarán en planos de
precios y considerando los sectores de ubicación y las obras de urbanización y
equipamiento de que disponen”. De acuerdo a lo anterior, se ha sectorizado cada
comuna del país en Áreas Homogéneas (AH), las cuales corresponden a polígonos
conformados por predios con características comunes tales como ubicación, uso
del suelo, infraestructura vial, categoría de las edificaciones, accesibilidad,
equipamiento y densificación, y se encuentran disponibles para su consulta en la
página web de este Servicio (www.sii.cl) a través de SII Mapas – Cartografía
Digital con la siguiente información para cada Área Homogénea: - El valor
unitario de terreno (VUT), expresado en pesos por metro cuadrado ($/m2), en
moneda del segundo semestre de 2021. - El(los) rango(s) de superficie de terreno
definido(s) por este Servicio como representativo(s) de cada AH. Además, para
cada AH existe una ficha descriptiva que contiene información de las
características consideradas en la determinación de su valor unitario de
terreno, la que se encuentra disponible para su consulta en la página web de
este Servicio, a través del Portal Reavalúo 2022. |