Si con ocasión de un reavalúo las contribuciones aumentan en más de un 25%
respecto de las que debieron cobrarse el segundo semestre de 2022, y tienen una
cuota trimestral reavaluada superior a $10.618, las contribuciones netas se
benefician con alza gradual. Es decir:
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Las cuotas 1 y 2 de contribuciones del primer semestre de 2023, no podrán
aumentar en más de un 25% de lo que debió haberse cobrado en el segundo
semestre de 2022.
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En el caso de los sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos
lastreros, cuyos reavalúos se realizan anualmente, el segundo semestre de
2023, las cuotas se incrementarán en hasta un 10% semestral.
Por su parte, para propiedades que al segundo semestre de 2022 se encontraban
exentas del pago de contribuciones y que producto de este proceso de reavalúo
pasan a estar afectas, es decir, que por primera vez pagarán contribuciones, y
cuya nueva cuota neta sea mayor a la cuota fijada como mínima al 1° de enero de
2023, pagarán como máximo dicho monto en las primeras dos cuotas de
contribuciones, correspondientes al primer semestre, incrementando su valor en
hasta un 10% en el semestre siguiente. En el caso de que la nueva cuota sea
menor o igual a la cuota mínima, al 1 de enero de 2023, no aplica este beneficio
de alza gradual, por lo que deberán pagar el total de la contribución.
Este beneficio no aplica a las componentes de giro de contribuciones asociadas a
las sobretasas, ya sea la sobretasa fiscal del 0,025% o la sobretasa del 100%
para sitios no edificados.
Para mayor información y ejemplos, consulte el punto 4 de la Guía para el
Cálculo de Contribuciones, en el Portal del Reavalúo de Sitios No Edificados,
Propiedades Abandonadas o Pozos Lastreros 2023, disponible en sii.cl
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