¿Se encuentra afecta al IVA la venta de viviendas por parte de una empresa inmobiliaria que encargó su construcción a una empresa constructora?

ID: 001.130.3568.007
Fecha de creación: 26/10/2005
Fecha de actualización: 21/04/2025

En la medida que el contribuyente acredite que no existe habitualidad en la venta, dicha operación no se encontrará gravada con IVA. Sin perjuicio de ello, se debe considerar que la letra m), del artículo 8°, del D.L. N° 825, establece en su inciso primero, que se encontrarán gravadas con IVA, la venta de bienes corporales muebles e inmuebles que formen parte del activo inmovilizado de la empresa, en cuya adquisición, importación, fabricación o construcción, se haya tenido derecho a crédito fiscal.

Puede obtener más información relativa a este tema en el sitio web del SII, menú Normativa y legislación, Jurisprudencia y tribunales, Jurisprudencia administrativa, Ley de Impuesto a las Ventas y Servicios, Oficio N° 492 de 2020.

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