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CÓDIGO TRIBUTARIO - ACTUAL TEXTO – ARTÍCULO 149 Y SIGUIENTES. RECLAMO DE AVALUO - RECURSO DE APELACION – TRIBUNAL ESPECIAL DE ALZADA DE CONCEPCION - SENTENCIA CONFIRMATORIA.
El Tribunal Especial de Alzada de Concepción confirmó una sentencia del Tribunal Tributario de la VIII Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos, que dio lugar en parte a una reclamación presentada en contra del avalúo de un inmueble con destino “Mall”. El tribunal de segundo grado estimó que a los pisos uno, dos y tres del edificio del contribuyente le corresponde la calidad dos, no produciéndose alteración alguna en la calificación final de la calidad constructiva, por el hecho de haberse eliminado un atributo en la partida “terminaciones”. “1)Que la partida diseño correspondiente a los atributos 1: “único o exclusivo” y 10: “techumbres especiales” determinada por la sentencia de primer grado, debe mantenerse, pues, como lo estableció la inspección personal cuya acta rola a fojas 125, por una parte, la peculiaridad del diseño arquitectónico del edificio deriva de dos condiciones que lo diferencian de otros, como lo son su localización en el casco urbano central de la ciudad y el desarrollo de todo el conjunto en seis plantas, cuando lo habitual son sólo dos o tres niveles; y, por la otra, la cubierta sobre el sector “patio de comidas” del tercer piso del edificio es transparente, correspondiendo a un envigado de acero en la que se apoya el vidrio exterior tipo “stopsol supersilver Dark Blue” y vidrio interior “low-e de 6 mm Toso”, lo cual aporta una luminosidad de gran calidad al citado patio, agregándose que las vigas de acero, atendidas sus formas y dimensiones, se perciben sobredimensionadas para la responsabilidad estructural que soportan, existiendo, además, sobre la escala mecánica una cubierta tipo cúpula. 2)Que la misma inspección personal comprobó que en el edificio no existían ventanas de aluminio anodizado, por lo que no se daba este atributo de la partida terminaciones. 3) Que, en consecuencia, al primer piso del edificio del Mall Plaza del Trébol de Los Angeles le corresponden en diseño 2 atributos; en estructura 0, terminaciones 2 e instalaciones 0. Al segundo y tercer piso en diseño le corresponden 2 atributos, en estructura 0, terminaciones 3 e instalaciones 0. TRIBUNAL ESPECIAL DE ALZADA DE CONCEPCION – 19.11.2004 – RECURSO DE APELACION – PLAZA DEL TREBOL S.A. C/ SII - ROL TEA 3– T- 2004 – MINISTRO REDACTOR SR. ELISEO ARAYA ARAYA. |