¿Qué es una tasación fiscal?

ID: 001.165.0308.007
Fecha de creación: 04/09/2003
Fecha de actualización: 02/04/2025

Una tasación fiscal corresponde al valor o avalúo fiscal que el SII determina respecto a un bien raíz, basado en la normativa legal, definiciones técnicas y tablas de valores vigentes para efectos de la aplicación del Impuesto Territorial.

Las principales variables consideradas en un proceso de tasación son:

1. Propiedades no agrícolas

  1. Superficie de terreno y construcciones.
  2. Clase y calidad de las construcciones.
  3. Antigüedad de las construcciones.
  4. Destino o uso de la propiedad.

2. Propiedades agrícolas

  1. Clasificación de los suelos.
  2. Superficie de los suelos.
  3. Ubicación, vías de acceso al predio y distancia a los centros de consumo.
  4. Uso o destino del predio.
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