Una subdivisión o división de roles se
produce cuando el propietario de un predio ejecuta una subdivisión, un loteo o
una edificación acogida a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria; obteniendo la
aprobación de la Dirección de Obras Municipales en el caso de predios no
agrícolas y/o certificación del Servicio Agrícola y Ganadero en el caso de
predios agrícolas. A petición del propietario el SII asigna preroles a las
unidades vendibles que se generen (lotes, parcelas, sitios, departamentos, etc.)
Se deberá realizar el trámite de División del
Bien Raíz, el que puede ser
solicitado vía internet, en la página del SII, www.sii.cl, ingresando a Servicios Online/Avalúos y Contribuciones de Bienes
Raíces/Solicitudes de Bienes Raíces/Ingresar Solicitud,
o
realizando una solicitud presencial en cualquier Oficina del SII, o
en la Oficina de Convenio Municipal
correspondiente a la comuna donde se encuentra el predio. La solicitud la debe
realizar el dueño de la propiedad o un tercero con poder notarial.
Para completar su solicitud se deben
adjuntar plano autorizado o certificado, según corresponda, por los organismos
correspondientes y el certificado de numeración Municipal en el caso de
propiedades en zonas urbanas.
Puede obtener más información
relativa a este tema en el sitio Web del SII, Servicios Online/Avalúos y
Contribuciones de Bienes Raíces/Solicitudes de Bienes Raíces/Documentos
Requeridos,
ingresando aquí., y en la
Resolución N°46, de 2017. |