PREGUNTAS FRECUENTES DE BIENES RAÍCES

En esta página encontrará respuesta a las consultas más comunes sobre Bienes Raíces.

Bienes Raíces | Sobre el avalúo o tasación de bienes raíces | Avalúo o tasación ¿A qué se le llama avalúo fiscal? ¿Qué debo hacer para reducir el pago de contribuciones por un terreno, que era un sitio eriazo, en el que he construido una casa? ¿Qué es una tasación fiscal? ¿Qué significan los términos -clase- y -calidad- de la construcción al realizar una tasación fiscal de un bien raíz? ¿Cuánto tiempo demora el SII en tener la respuesta a la solicitud de tasación fiscal de obra nueva y/o ampliación? ¿Cómo se detalla en el Formulario 2803 la clase y categoría de la construcción cuando se informa más de una unidad vendible? ¿Se produce algún cambio en el valor de las contribuciones si se usa la dirección de una casa habitación con fines comerciales? ¿Cómo informa el SII el aumento en el valor de las contribuciones de los sitios eriazos, así como de otros terrenos y predios? ¿Cómo se determina el avalúo fiscal de un predio de la serie no agrícola? ¿Cambia el avalúo fiscal del bien raíz al instalar un techo para un automóvil en el estacionamiento de un condominio? ¿Cuál es el procedimiento para determinar el avalúo fiscal de bienes raíces no agrícolas, acogidos al régimen de copropiedad inmobiliaria? ¿A partir de qué fecha se encuentran a disposición de los contribuyentes los avalúos de bienes raíces, actualizados para los semestres de cada año? ¿Qué se debe hacer cuando aparece el mensaje -No existe una propiedad asociada a este Nº de Rol de Avalúo-, cuando dicho rol se obtuvo directamente del contrato de compraventa? ¿Si construyo una piscina dentro de mi propiedad, implica un cambio en el pago de las contribuciones de la misma y cómo se regulariza esa situación? ¿Cómo puedo calcular el avalúo de mi propiedad si es Agrícola?