PREGUNTAS FRECUENTES DE BIENES RAÍCES


En esta página encontrará respuesta a las consultas más comunes sobre Bienes Raíces.
Bienes Raíces | Sobre los bienes raíces

  • ¿Qué es el Nº de Rol y cómo puede conocerse?
  • ¿Cómo se puede obtener el número de Rol de una propiedad a través de Internet ?
  • ¿Qué significan los dígitos que conforman el Rol de una propiedad?
  • ¿Cuál es la diferencia entre un predio eriazo y un predio agrícola?
  • ¿Qué peticiones se pueden hacer en las Oficinas de Avaluaciones del SII?
  • ¿En qué casos un inmueble con destino habitacional debe ser clasificado como de tipo comercial?
  • ¿Cómo se puede averiguar la antiguedad de una propiedad?
  • ¿Qué ocurre cuando un bien raíz registra como propietario a sólo uno de los cónyuges, si en la escritura de la propiedad aparecen los dos?
  • ¿A nombre de quién queda una propiedad, luego de realizada la Posesión Efectiva en que resultan herederos el cónyuge sobreviviente y los hijos de ambos?
  • ¿Hay alguna forma de saber si una vivienda está acogida al beneficio tributario del DFL-2?
  • ¿Cómo se puede obtener información de las propiedades registradas a nombre de un titular fallecido?
  • ¿El SII puede acoger una edificación a los beneficios del DFL-2 si no está considerada esta situación en su escritura?
  • ¿Cuál es el beneficio tributario que poseen las viviendas acogidas a la Ley Pereira?
  • ¿La información del SII indica al verdadero dueño de un bien raíz?
  • ¿Para acoger una vivienda al DFL-2, el cálculo que debe hacerse es de los metros cuadrados útiles, sin contar los que ocupan las paredes, o los metros cubiertos que incluyen las paredes?
  • ¿Una bodega y un estacionamiento de un departamento, se consideran como propiedades habitacionales?
  • ¿Cuáles son los destinos que pueden tener los bienes raíces no agrícolas?
  • ¿Puedo encontrar el rol y/o saber quién es el dueño de una propiedad, ingresando sólo la dirección del bien raíz en el sitio Web del SII?
  • ¿Qué es una área de expansión urbana?
  • ¿Por qué al buscar una propiedad por RUT no aparece, pero sí al buscarla por número de rol?
  • ¿Qué trámite se debe hacer en el SII para que un bien raíz quede asociado al Rut?
  • ¿El SII debe asignar un nuevo rol de avalúo cuando se vende la nuda propiedad de un bien raíz agrícola?
  • ¿El SII ha fijado límites para la cantidad de bienes raíces que pueden ser vendidos por un contribuyente en un año?