PREGUNTAS FRECUENTES DE BIENES RAÍCES

En esta página encontrará respuesta a las consultas más comunes sobre Bienes Raíces.

Bienes Raíces | Declaración sobre enajenación de bienes raíces | Sobre el llenado del formulario 2890 ¿Cómo se registra el tipo de transacción en la Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿Cómo se identifica al enajenante o causante en la Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿En qué lugar debe ser identificado el adquirente o heredero en la Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿Dónde se registra el Rut del enajenante o adquirente en la Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿Cómo se deben registrar los porcentajes de derechos de enajenantes y adquirentes al llenar el Formulario 2890 de Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿Cómo se debe registrar la información de la propiedad enajenada en la Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿Dónde debe registrarse la identificación del notario y del conservador en la Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿Cuáles son los documentos que se pueden presentar para la acreditación del número de Rol de la propiedad que se enajenará, luego de la Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿Dónde debe ser indicado el monto de la enajenación en la Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿Cómo se debe detallar la forma de pago en la Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿Dónde deben ser indicados los datos de la inscripción del registro de propiedad en la Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿Dónde se puede obtener información relativa a la ubicación de los Conservadores de Bienes Raíces? ¿Al adquirir un predio agrícola que tiene un plano de subdivisión inscrito en el conservador de Bienes Raíces, se debe hacer efectiva la subdivisión y solicitar los roles correspondientes o se puede comprar la propiedad como un todo con el rol actual e in ¿Cómo se pueden modificar los errores contenidos en el Formulario 2890 de Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿Cuánto demoran en aparecer en los sistemas del SII los datos de una rectificatoria de errores contenidos en el Formulario 2890 de Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces? ¿Cuál es el Rut que debe indicarse como adquirente o enajenante en el Formulario 2890, en caso de transferencias realizadas por un Fondo de Inversión regido por la Ley 18.815? ¿Cómo acceden a la aplicación los notarios, notarios/conservadores y conservadores de bienes raíces? ¿Qué es el formulario F2890 en línea? ¿Cómo los notarios, notarios/conservadores y conservadores de bienes raíces pueden autorizar a personal de su dependencia para llenar el formulario F2890? ¿Cómo acceden los contribuyentes a consultar los F2890? ¿Qué se debe hacer en caso de que no se cuente con el dato del RUT de los enajenantes o adquirentes? ¿Cuantos enajenantes y adquirentes se pueden registrar en el F2890? ¿Los campos de N° y Fecha de factura son obligatorios? ¿El campo de superficie que figura en el formulario F2890 es obligatorio? ¿El conservador de bienes raíces puede corregir datos erróneos o información del F2890? ¿Se debe completar el campo de indicador de dominio pleno? ¿En caso de que se cree una nueva notaría o conservador de bienes raíces, como se debe proceder para comunicarlo al SII? ¿Cuáles son las opciones que entrega la aplicación? ¿En qué casos el conservador de bienes raíces debe llenar en forma completa el F2890? ¿Cuántos F2890 se deben llenar en caso de que en una escritura se incluyan varias propiedades? ¿En qué casos debe usarse la plantilla de llenado del formulario F2890? ¿Cómo se divide el F2890 para su llenado? ¿Cómo se llena la información de pago del IVA? ¿Cómo busca el conservador de bienes raíces la propuesta de F2890 ingresada por el notario? ¿Cómo se debe efectuar la inscripción de escrituras antiguas? ¿Cómo puede informar un conservador de bienes raíces las inscripciones de dominio? ¿Cómo puede informar un conservador de bienes raíces las inscripciones de dominio? ¿Qué debe hacer un contribuyente si recibe un correo que le informa que es participante de una trasferencia de dominio?